SPLENDIDES 5,5-ZIMMIGES CHALET MIT AUSSERGEWÖHNLICHER LAGE!

Entdecken Sie dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Chalet zum Verkauf, das 2010 auf einem 856 m² grossen Grundstück in Charmey erbaut wurde.

Dieses seltene Objekt bietet zwei Parkplätze und besticht durch seine optimale Helligkeit und offene Wohnräume mit atemberaubendem Panorama, mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Berge.

Dank der privilegierten Lage des Anwesens, am Rande der Felder und nur wenige Schritte von den Dorfanlagen entfernt, können Sie die Ruhe in vollen Zügen geniessen und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen wohnen. Von den Balkonen und der Terrasse aus können Sie atemberaubende Landschaften bewundern, darunter den majestätischen Blick auf den Moléson, die Dent de Broc und das Schloss von Gruyères. Ob zum Frühstückskaffee oder zum Abendessen im Freien, dieser Aussenbereich ist ideal, um die sonnigen Tage zu geniessen und die natürliche Umgebung zu erleben.

Aufteilung des Chalets:

Dachgeschoss:

- Ein grosszügiger, heller Wohnraum, der das Herzstück des Hauses bildet und durch die grossen Fenster den ganzen Tag über optimal beleuchtet wird. Dieser Salon bietet auch einen gemütlichen Raum, um Ihre Lieben zu empfangen oder sich nach einem langen Tag zu entspannen.
- Eine geräumige, elegante und funktionale Duschkabine, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.

Erdgeschoss:

- Ein einladender Eingangsbereich mit einem Gäste-WC, der perfekt ist, um Ihre Gäste in einem praktischen und unauffälligen Raum zu empfangen.
- Eine komplett ausgestattete Küche, die für Feinschmecker konzipiert wurde, mit modernen Geräten und einer praktischen Einrichtung. Es verfügt über einen integrierten Essbereich, in dem Sie gemütliche Momente verbringen können.
- Ein gemütlicher Wohnbereich mit Schwedenofen, der diesem Wohnraum eine warme Atmosphäre und ein freundliches Ambiente verleiht.
- Ein Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, sodass Sie Ihre Mahlzeiten im Freien geniessen können und dabei die herrliche Bergkulisse bewundern können.
- Direkter Zugang zur Garage, für mehr Komfort und Bequemlichkeit.

Unterer Stock:

- Drei Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben, sodass Sie morgens die Ruhe und die frische Luft geniessen können.
- Eine moderne und geräumige Badezimmer- und Duschanlage, die für die ganze Familie oder für Gäste ausreichend Platz bietet.
- Ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer, je nach Bedarf, das sich perfekt für die Arbeit von zu Hause oder als Gästezimmer eignet.
- Ein Technikraum und eine Waschküche mit Wärmepumpe, die für eine optimale Energieverwaltung und eine einfache Hauswartung sorgen.
Dieses Chalet ist ein wahrer Schatz, der Komfort, Modernität, Helligkeit und eine aussergewöhnliche Wohnumgebung vereint. Ausserdem wird im Frühling 2025 die Aussenverkleidung des Chalets komplett erneuert, um die Instandhaltung des Objekts zu optimieren.

Charmey ? Ein aussergewöhnliches Wohnumfeld:

Charmey, eine charmante Gemeinde im Kanton Freiburg im Bezirk Gruyère, ist von atemberaubenden Naturlandschaften umgeben und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten im Freien, darunter Wandern, Skifahren und Thermalbäder. Als Ort der Entspannung und des Vergnügens finden Sie hier auch ein reichhaltiges Kulturangebot mit zahlreichen Veranstaltungen das ganze Jahr über.

Das Dorf ist ideal gelegen und bietet zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe, darunter Restaurants, eine Apotheke, ein Postamt und eine Bank. Das Leben in Charmey ist also praktisch und angenehm, mit allem, was Sie brauchen, in Reichweite.

In Bezug auf die Verkehrsanbindung verfügt Charmey über ein hervorragendes Busnetz, das die Gemeinde mit Bulle und Freiburg verbindet und so einen einfachen Zugang zu den grossen Städten der Region bietet.

Seltenes Angebot:

Dieses aussergewöhnliche Chalet ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer natürlichen Umgebung leben möchten und gleichzeitig modernen Komfort geniessen möchten. Die Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die atemberaubende Aussicht machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für ein Hauptwohnsitz.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses seltene Objekt wird nicht lange auf dem Markt bleiben, nutzen Sie die Gelegenheit jetzt!