Villa with 5 rooms on sale in Como - 266 m²

Im Herzen einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Montano Lucino, erreichbar über eine Privatstraße, die absolute Ruhe garantiert, bieten wir eine wunderschöne, freistehende Residenz mit einer Fläche von 266 m² an. Ein Anwesen, das für diejenigen konzipiert wurde, die einen prestigeträchtigen Rückzugsort suchen, der sich durch makellose Ausstattungsdetails und eine moderne, funktionale Raumaufteilung auszeichnet. ARCHITEKTUR UND LICHT Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, von denen jede für ein erstklassiges Wohnerlebnis konzipiert ist: Der Wohnbereich: Ein repräsentativer Salon, in dem die Wärme des Kamins auf die Helligkeit der großen Fensterfronten trifft, die sich zum Grün hin öffnen und eine natürliche Kontinuität mit der Außenveranda schaffen. Die Wohnküche ist großzügig geschnitten und perfekt für geselliges Beisammensein ausgestattet. Der Schlafbereich: Im Obergeschoss befinden sich die Master-Suite mit eigenem Bad und zwei weitere helle Schlafzimmer, die alle über private Terrassen mit entspannendem Blick auf die umliegende Natur verfügen. Die Wellness- & Gästeetage: Ein großzügiger, ca. 80 m² großer Bereich, der als Taverne genutzt wird, komplett mit Küche, einem zweiten Kamin und einem Hauptbadezimmer mit Whirlpool und begehbarer Dusche. Ein idealer Ort, um Gäste in absoluter Privatsphäre zu empfangen oder einen eigenen Entspannungsbereich zu schaffen. EIN TRAUMPARK: ZWISCHEN OLIVENBÄUMEN UND ENTSPANNUNG Der Außenbereich ist das wahre Herzstück des Anwesens. Ein flacher Garten von ca. 700 m², der mit herrlichen Olivenbäumen und Obstbäumen aufwartet, die dem Haus einen zeitlosen Charme und unvergleichliche natürliche Privatsphäre verleihen. DAS POTENZIAL: Die weitläufigen Grünflächen und die optimale Sonneneinstrahlung machen das Anwesen perfekt für den Bau eines eingelassenen Swimmingpools, wodurch ein echtes privates Resort nur wenige Minuten von Como entfernt entstehen könnte. KOMFORT UND SICHERHEIT DER NEUESTEN GENERATION - Modernste technische Anlagen mit unabhängiger Temperaturregelung. - Vollständige Klimaanlage. - Sicherheit auf höchstem Niveau: 24-Stunden-Videoüberwachung und Bewegungssensoren am Grundstücksrand. - Automatisierte Doppelgarage und Platz im Innenbereich für weitere 4 Fahrzeuge. STRATEGISCHE LAGE Nur 10 Minuten von der Schweiz und 12 Minuten vom Zentrum von Como entfernt, ist diese Villa die ideale Wahl für alle, die schnelle Anbindungen wünschen, ohne auf absolute Ruhe verzichten zu müssen. Für private Besichtigungen verfügbar. Exklusiver internationaler Verkauf.