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Villa with 5 rooms on sale in Essert FR - 146 m²

Harmonie und Entspannung in Ihrer neuen Villa!

Zimmer5
Wohnfläche119 m²
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rte d'Essert 57, 1724 Essert FR

Angaben

Referenz
Mouret.13
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Zimmer
5
Wertquote
13
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
247 m²
Wohnfläche
119 m²
Terrassenfläche
14.9 m²
Nutzfläche
146 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 25'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ökologisches Projekt mit vollständiger Eigenversorgung = KEINE JÄHRLICHEN STROMABRECHNUNGEN dank Solardachziegeln auf dem gesamten Dach der Villen + Solarbatterien + Wärmepumpe.

Dieses Grundstück Nr. 13 bietet eine hübsche, angrenzende 5-Zimmer-Villa mit 119 m² Wohnfläche auf einem 247 m² grossen Grundstück mit Garten und Terrasse im Mouret. Ideal für eine Familie!

Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt.


KOMFORT

Solarziegel auf dem ganzen Dach

Solarbatterie

Fussbodenheizung mit Wärmepumpe

HolzrahmenbauweiseRuhige Umgebung


Aussicht auf die Freiburger Voralpen
Freistehende Terrasse von 14,9 m2 ohne Sichtkontakt
Grosse Glasfront
Geräumig und hell
Bodenbeläge, Sanitäranlagen und Küche: Auswahl nach Wunsch des Mieters
Eine überdachte Parkplatzfläche für CHF 15 000.- zusätzlich
Eine nicht überdachte Parkplatzfläche für CHF 10 000.- zusätzlich

Verfügbarkeit: Frühling 2027

ZUGANG
10 Minuten von der Autobahn entfernt 15 Minuten von
Freiburg entfernt
20 Minuten von Bulle entfernt
35 Minuten von

Vevey entfernt


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL 10 Gehminuten
bis zur Bushaltestelle


EINZUGSREPRÄSENTATION
Ein Eingangsbereich mit eingebautem Schrank und Gäste-WC, eine grosszügige separate Küche mit Essbereich, ein hübscher Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.


EINZIGARTIGER

WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM


EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZIGARTIGER WOHNRAUM EINZ

Projet écologique avec autoconsommation complète = PAS DE FACTURE D'ÉLECTRICITÉ À L'ANNÉE grâce aux tuiles solaires sur toute la toiture des villas + batteries solaires + pompe à chaleur.

Ce lot 13 propose une jolie villa contiguë de 5 pièces et 119 m² habitables située sur une parcelle de 247 m² avec jardin et terrasse au Mouret. Idéale pour une famille !

À seulement 10 min de l'autoroute et 15 min de Fribourg.


CONFORT

Tuiles solaire sur tout le toit

Batterie solaire

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Construction en ossature boisEnvironnement calme

Dégagement sur la campagne
Vue sur les Préalpes fribourgeoises
Une belle terrasse de 14,9 m2 sans vis-à-vis
Grande baie vitrée
Spacieux et lumineux
Sols, sanitaires et cuisine : choix au gré du preneur
Une place de parc couverte à CHF 15'000.- en sus
Une place de parc non-couverte à CHF 10'000.- en sus

Disponibilité : Printemps 2027

ACCÈS
À 10 min de l'autoroute
À 15 min de Fribourg
À 20 min de Bulle
À 35 min de Vevey

Transports publics
À 10 min à pied du bus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteurs, une grande cuisine séparée avec salle à manger, un joli séjour avec accès à la terrasse et au jardin.

ÉTAGE
Une suite parentale avec douche, deux jolies chambres et une salle de bains.

SOUS-SOL
Cave et buanderie.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une terrasse orientée sud-est de 14,9 m2 et un jardin. Deux places de parc extérieures, dont une sous-couvert.

REMARQUE
15 villas sont proposées à la vente pour ce projet, découvrez-les sur www.muller-immobilier.ch/mouret

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
  • Skigebiet
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Wald
  • Berge

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Frühling 2028

Neues Studio von 38 m² 5 min von Romont im Dorf Siviriez

Charmantes Studio mit 38 m², im Erdgeschoss eines schönen Gebäudes im Herzen des ländlichen Dorfes Siviriez. Ideal für eine Einzelperson, einen Investor oder eine selbstständige Tätigkeit, bietet dieses Studio eine schöne Gelegenheit, die man nutzen sollte. Nur 15 Minuten von der Autobahn entfernt, bietet es sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit. KOMFORT (Lot 1) Ruhig und grün Ohne Nachbarn Heizung mit Wärmepumpe – Boden GEOCOOLING-Technologie für natürliche Kühlung im Sommer Boden, Küche und Sanitäreinrichtung(en): Wahlmöglichkeit für den Mieter Öffentlicher Parkplatz in der Nähe Verfügbarkeit: Frühjahr 2028. ZUGANG 5 Minuten von Romont und der Nespresso-Fabrik entfernt 15 Minuten von der Autobahn entfernt 22 Minuten von Bulle entfernt 30 Minuten von Vevey und dem See entfernt ÖFFENTLICHE VERKEHRSMÖGLICHKEITEN 2 Minuten zu Fuss zum Bus-Haltestelle UNTERER GESCHOSS-BALKON Ein kleiner Eingangsbereich, ein Wohnraum von 30,5 m2 und ein Badezimmer mit Dusche...
Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Lageplan 1
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Lageplan 2
Lageplan 3
Lageplan 4
Aussenansicht 1
Lageplan 5
Innenansicht 5
Aussenansicht 2
Villa

Villa mit 5 Zimmer zum Verkauf in Essert FR - 146 m²

CHF 790'000.-

CHF 6'639.-/m²

Rte d'Essert 57, 1724 Essert FR
Nach Absprache

Haus mit Selbstversorgung auf dem neuesten Stand der Technik!

Ökologisches Projekt mit vollständiger Eigenversorgung = KEINE JÄHRLICHEN STROMABRECHNUNGEN dank Solardachziegeln auf dem gesamten Dach der Villen + Solarbatterien + Wärmepumpe. Dieses Grundstück Nr. 14 bietet eine hübsche, angrenzende 5-Zimmer-Villa mit 119 m² Wohnfläche auf einem 148 m² grossen Grundstück mit Garten und Terrasse im Mouret. Ideal für eine Familie! Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt. KOMFORT Solarziegel auf dem ganzen Dach Solarbatterie Fussbodenheizung mit Wärmepumpe HolzrahmenbauweiseRuhige Umgebung Aussicht auf die Freiburger Voralpen Freistehende Terrasse von 12,5 m2 ohne Sichtkontakt Grosse Glasfront Geräumig und hell Bodenbeläge, Sanitäranlagen und Küche: Auswahl nach Wunsch des Mieters Eine überdachte Parkfläche für CHF 15 000.- zusätzlich Eine nicht überdachte Parkfläche für CHF 10 000.- zusätzlich Verfügbarkeit: Herbst 2026. ZUGANG 10 Minuten von der Autobahn entfernt 15 Minuten von...