Villa with 5.5 rooms on sale in Estavayer-le-Lac - 167 m²

Im Herzen einer ruhigen Wohngegend, entdecken Sie diese **geräumige moderne 5,5-Zimmer-Villa**, die auf einem schönen, vollständig umzäunten Grundstück von 533 m² errichtet wurde. Dieses Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 160 m² und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. **Das Anwesen besteht aus:** **Erdgeschoss:** * Geräumiger Eingangsbereich * Grosses Wohn-/Esszimmer von 57 m² * Offene, voll ausgestattete Küche mit Bar und Vorratsraum * 1 Büro-/Arbeitszimmer * 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken & WC) * 1 Technikraum/Waschküche **Obergeschoss:** * 1 Zimmer von 25 m² mit Galerie * 1 Zimmer von 18 m² mit privatem Balkon * 1 Zimmer von 18 m² * 1 voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken & WC) Aussen finden Sie einen sorgfältig angelegten Garten, eine überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola, einen grossen Gartenschuppen und mehrere Parkplätze. **Diese Villa verfügt über moderne technische Ausstattungen:** Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik-Paneele, motorisierte Jalousien, Mückenschutz usw. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter **026 663 14 70** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch**, um einen Besuch dieser wunderschönen Villa zu organisieren. ------------------------------------------------------------- Das Dorf Montbrelloz ist ein privilegierter Ort für Naturliebhaber und die Ruhe der ländlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe der Stadt Estavayer-le-Lac und nicht weit vom Neuenburgersee entfernt. Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10 000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye. Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Stiftskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre. Sie bietet zahlreiche Aktivitäten auf dem See (Segeln, Kitesurfen, Stand-Up-Paddling, Wakeboarding usw.) dank ihres Yachthafens und seines Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur im Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival «Estivale Open Air», das Theater L’Azimut und viele andere. Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Abfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).