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Einzelvilla mit Veranda, ideal gelegen mit grossem Garten

Preis des ObjektsCHF 790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

2300 La Chaux-de-Fonds

Angaben

Referenz
Q85G-2PB8-1344
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1976
Letzte Renovierungen
2005
Grundstücksfläche
1'431 m²
Gebäudevolumen
621 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese schöne, freistehende Villa aus dem Jahr 1976 bietet für Käufer, die auf der Suche nach einem gemütlichen und funktionalen Familienheim sind, eine hervorragende Gelegenheit. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente, das auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist, mit gut aufgeteilten Räumen und einer besonders kinderfreundlichen Raumaufteilung.

Im unteren Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, eine Waschküche, die auch als Technikraum dient und mit einer 2004 installierten Ölheizung ausgestattet ist, sowie ein Atelier und einen Abstellraum.

Das obere Erdgeschoss bietet einen einladenden Wohnbereich mit einem Salon, der mit einem Holzofen ausgestattet ist, einem Esszimmer, das in einen gemütlichen Wintergarten übergeht, einem Gäste-WC und einem grosszügigen Eingangsbereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das für eine Familie sehr komfortabel ist.

Die Dachgeschossräume, die als Abstellraum genutzt werden, bieten zusätzlichen Stauraum, der sehr nützlich ist.

Zudem verfügt das Grundstück über zwei Innen- und zwei Aussenparkplätze, was in Bezug auf die Praktikabilität ein grosser Vorteil ist.

Das Grundstück mit einer Fläche von 1431 m2 ist mit einem Dauerwohnrecht von 99 Jahren belastet. Bis zur Fälligkeit des Vertrags sind noch etwa 40 Jahre zu veranschlagen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Grundstück in vollem Eigentum zu erwerben.

Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind unverbindlich

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Cette belle villa individuelle édifiée en 1976, constitue une opportunité pour des acquéreurs en quête d'un foyer familial chaleureux et fonctionnel. Elle offre un cadre de vie confortable, pensé pour répondre aux besoins d'une famille, avec des espaces bien répartis et une configuration particulièrement adaptée aux enfants.

Au rez-de-chaussée inférieur, vous découvrirez une chambre, une buanderie, faisant également office de local technique, équipée d'une chaudière à mazout installée en 2004 ainsi qu'un atelier et un abris.

Le rez-de-chaussée supérieur propose un espace de vie convivial, comprenant un salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger prolongée par un agréable jardin d'hiver, un WC visiteurs ainsi qu'un sas d'entrée accueillant.

À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres à coucher et d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi un confort appréciable pour une famille.

Les combles, dédiés au rangement, complètent l'ensemble par un espace de stockage supplémentaire particulièrement utile.

La propriété dispose en outre de deux places de parc intérieures et de deux places de parc extérieures, un atout indéniable en termes de praticité.

La parcelle de 1431 m2 est grevée d'un droit de superficie d'une durée initiale de 99 ans. À ce jour, il reste environ 40 années avant l'échéance du contrat. Il est toutefois envisageable d'acquérir le terrain en pleine propriété.

Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles

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Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht