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Villa with 6.5 rooms on sale in Lausanne - 290 m²

Aussergewöhnliches Gut auf Baugrundstück

Zimmer6.5
Wohnfläche177 m²
Preis des ObjektsCHF 4'950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1012 Lausanne

Angaben

Referenz
ABR-S-13562
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
2'682 m²
Wohnfläche
177 m²
Gebäudevolumen
1'538 m³
Nutzfläche
290 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses hübsche Landhaus mit einer Wohnfläche von ca. 290 m2 (177 m2 + 115 m2 Nebenräume) und einem Volumen von 1538 m3 steht auf einem wunderschönen Grundstück von 2682 m2 in der Gemeinde Chailly, Lausanne.

Das grosszügige Grundstück, das heute als Garten genutzt wird, ist bebaubar und könnte als Renditeobjekt genutzt werden.

Das 1935 erbaute und 2008 komplett renovierte Landhaus ist in gutem Zustand und bietet einen freien Seeblick. Die Räume sind folgendermassen aufgeteilt:

Erdgeschoss
- einladender Eingangsbereich
- offene Küche mit Zugang zu einem hellen Wohn- und Esszimmer, grosser Spiel- oder Büroraum –
Balkon-Terrasse

Obergeschoss
- Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Duschraum
- 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon-Terrasse und Seeblick
- ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken

Untergeschoss
- separater Eingang für ein mögliches Studio – Küche
-
Keller und Abstellräume
- Sauna

Gasheizung mit Solaranlage Geschlossener
Garage und Aussenparkplatz vorhanden

Cette jolie villa d'environ 290 m2 (177 m2 habitables +115 m2 de surfaces secondaires), et de 1538 m3 de volume est construite sur une magnifique parcelle de 2682 m2, de la commune de Chailly, Lausanne.

Son grand terrain attenant, aujourd'hui jardin d'agrément, est constructible et pourrait être exploité en bien de rendement.

Cette villa construite en 1935 et totalement rénovée en 2008, est parfaitement entretenue et jouit d'une vue lac dégagée sur le lac. Les pièces sont réparties comme suit :

Rez
- un hall d'entrée accueillant
- une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, grande salle de jeux ou bureau attenant.
- un balcon-terrasse

Etage
- Master room et salle de douche attenante
- 3 chambres, dont une avec balcon-terrasse vue lac
- Une salle de bain complète, baignoire et double-vasque

Sous-sol
- Entrée séparée pour un éventuel studio
- Cuisine
- Cave et rangements
- Sauna

Chauffage au gaz avec panneaux solaires
Garage fermé et place de parc extérieures disponibles

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz

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