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Villa with 9.5 rooms on sale in Lausanne - 571 m²

Außergewöhnliches Familienanwesen im Herzen einer grünen Umgebung in Lausanne

Zimmer9.5
Wohnfläche360 m²
Preis des ObjektsCHF 2'990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Lausanne, 1010 Lausanne

Angaben

Referenz
81684
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1963
Letzte Renovierungen
2019
Zimmer
9.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
360 m²
Nutzfläche
571 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Co-Exklusivität:
Eingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend, in der Nähe des Schlosses von Vennes, bietet dieses schöne Einfamilienhaus einen privilegierten Wohnrahmen, der vor neugierigen Blicken geschützt ist und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsknotenpunkten liegt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 360 m² und einer Gesamtfläche von 571 m² besticht das Haus durch seine geräumigen Volumina, seine Helligkeit und seine gemütliche Atmosphäre. Es verfügt über 9.5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was eine ideale Konfiguration für eine Familie darstellt, die auf der Suche nach Platz, Komfort und Privatsphäre ist.

Die Empfangsbereiche öffnen sich zu einer angenehmen Terrasse und einem sorgfältig angelegten Garten, der dazu einlädt, die schönen Tage in einer ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. Das angrenzende beheizte Gewächshaus ist ein echtes zusätzliches Plus und kann nach den eigenen Wünschen gestaltet werden: Büro, Atelier, Entspannungsbereich oder Wintergarten. Das Haus wurde 2019

renoviert und vereint den Charme eines etablierten Hauses mit modernen Ausstattungsmerkmalen, insbesondere in Bezug auf die Küche, die Fenster und die Bodenbeläge.

Grosszügige Räume im Untergeschoss, eine geräumige Garage sowie mehrere Parkplätze im Freien runden dieses harmonische Ensemble ab.

Mehr als nur ein Haus, es ist eine echte Familienadresse, wie es nur wenige auf dem Lausanner Immobilienmarkt gibt.
Co-Exclusivité :
Nichée au cur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité du Château de Vennes, cette belle propriété individuelle offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de communication.

Développant environ 360 m² habitables et 571 m² utiles, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle propose 9.5 pièces, dont 5 chambres à coucher et 4 salles d'eau, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'intimité.

Les espaces de réception s'ouvrent sur une agréable terrasse et un jardin soigneusement arboré, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein. La serre chauffée attenante constitue un véritable atout supplémentaire et peut être aménagée selon les envies : bureau, atelier, espace de détente ou jardin d'hiver.

Rénovée en 2019, la propriété conjugue le cachet d'une maison établie avec des prestations actuelles, notamment au niveau de la cuisine, des fenêtres et des revêtements de sol.

De vastes espaces au sous-sol, un garage spacieux ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble harmonieux.

Plus qu'une maison, une véritable adresse de famille, comme il en existe peu sur le marché lausannois.

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