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Titelbild
Aussenansicht 1
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Lageplan
Aussenansicht 2
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Aussenansicht 3

Wunderschöne ökologische Villa 8 min von Marly entfernt!

Zimmer5
Wohnfläche119 m²
Preis des ObjektsCHF 870'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1723 Marly

Angaben

Referenz
Mouret.11
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Zimmer
5
Wertquote
11
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
174 m²
Wohnfläche
119 m²
Terrassenfläche
12.5 m²
Nutzfläche
146 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 25'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses schöne, angrenzende Holzständerhaus in mit 5 Zimmern und 119 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 174 m² grossen Grundstück in Essert.

Es verfügt über eine 12,5 m² grosse Terrasse, die sich ideal für die schönen Tage eignet.

Der Garten rundet das Ganze ab und bietet einen angenehmen Aussenbereich.

Dieses Objekt vereint Platz, Komfort und eine ideale Lage für ein ruhiges Wohnen!

Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt

Komfort
Ruhige Umgebung

Holzständerbauweise
Ausblick in die offene Landschaft
12,5 m² grosse Terrasse ohne Sichtbehinderung
Grosse Glastür
Geräumig und hell
Fussbodenheizung mit Wärmepumpe
Böden, Sanitäranlagen und Küche: Auswahl nach Wunsch des Mieters
Überdachte Parkplatzplatz für CHF 15 000.- zusätzlich
Nicht überdachter Parkplatzplatz für CHF 10 000.- zusätzlich

Verfügbarkeit: Frühjahr 2027

ZUGANG
10 Minuten von der Autobahn entfernt
15 Minuten von Freiburg entfernt
20 Minuten von Bulle entfernt
35 Minuten von Vevey entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel
10 Minuten zu Fuss zum Bus

ERDE
Eingangshalle mit eingebautem Schrank und Gäste-WC, grosszügige, separate Küche mit Esszimmer, hübscher Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

OG
1 Elternschlafzimmer mit Dusche, 2 weitere hübsch eingerichtete Schlafzimmer und ein Badezimmer.

SOUDAGE
Keller und Waschküche.

AUSSENANLAGE
12,5 m² grosse, südöstlich ausgerichtete Terrasse und Garten. 2 Aussenparkplätze, davon einer überdacht.

BEMERKUNG
15 Villen werden im Rahmen dieses Projekts zum Verkauf angeboten, entdecken Sie sie auf www.muller-immobilier.ch/mouret

Cette jolie villa contiguë en ossature bois de 5 pièces et 119 m² habitables est située sur une parcelle de 174 m² à Essert.

Elle dispose d’une terrasse de 12,5 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Le jardin complète cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable.

Ce bien combine espace, confort et un emplacement idéal pour vivre au calme ! 

À seulement 10 min de l'autoroute et 15 min de Fribourg

CONFORT
Environnement calme

Construction en ossature bois
Dégagement sur la campagne
Vue sur les Préalpes fribourgeoises
Une belle terrasse de 12,5 m2 sans vis-à-vis
Grande baie vitrée 
Spacieux et lumineux
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Sols, sanitaires et cuisine : choix au gré du preneur
Une place de parc couverte à CHF 15'000.-  en sus
Une place de parc non-couverte à CHF 10'000.- en sus 

Disponibilité : Printemps 2027 

ACCÈS
À 10 min de l'autoroute
À 15 min de Fribourg
À 20 min de Bulle
À 35 min de Vevey

Transports publics
À 10 min à pied du bus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteurs, une grande cuisine séparée avec salle à manger, un joli séjour avec accès à la terrasse et au jardin.

ÉTAGE
Une suite parentale avec douche, deux jolies chambres et une salle de bains. 

SOUS-SOL
Cave et buanderie.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une terrasse orientée sud-est de 12,5 m2 et un jardin. Deux places de parc extérieures, dont une sous-couvert.

REMARQUE
15 villas sont proposées à la vente pour ce projet, découvrez-les sur www.muller-immobilier.ch/mouret

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
  • Skigebiet
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Wald
  • Berge