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Attikawohnung mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Belmont-sur-Lausanne - 135 m²

Penthouse mit herrlicher Aussicht in Belmont-sur-Lausanne

Zimmer5.5
Wohnfläche135 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'565'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1092 Belmont-sur-Lausanne

Angaben

Referenz
4Y2P-M6BY-48
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2015
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
5.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
135 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Belmont-sur-Lausanne – Penthouse 5,5 Zimmer | Seeblick | Absolute Ruhe

Das letzte Puzzlestück einer kleinen exklusiven Eigentumswohnung mit 7 Grundstücken, dieses Penthouse mit 129 m² Wohnfläche ist eine seltene Adresse, die architektonischen Charakter und kompromisslose Qualität der Ausführung verbindet.

Ein Inneres, das im Detail durchdacht wurde

Das freiliegende Massivholzgerüst verleiht diesem Zuhause eine unvergleichliche Seele und Wärme. Die Materialien wurden sorgfältig gewählt: authentische Terrakottafliesen im Wohnraum, Eichenparkettböden in den Schlafzimmern und eine offene Küche mit Granitinsel und integrierter Ausstattung – ein stimmiges Ganzes, das die Oberfläche nicht beeinträchtigt.

Die Verteilung ist ebenso flüssig wie intuitiv : ein großes Wohnzimmer-Küche mit natürlichem Licht, erweitert durch einen 11 m² großen Balkon, drei Schlafzimmer einschließlich einer Master-Suite mit Dusch, einem Badezimmer mit Badewanne und einem privaten Waschraum. Zahlreiche Oberlichter verstärken den Sonnenschein den ganzen Tag über zusätzlich.

Eine Sichtweise, die einen Unterschied macht

Vom Balkon aus entfaltet sich das Panorama ohne Blick über die Dächer des alten Belmont, des Genfersees und der savoyischen Alpen. Eine ruhige, erhaltene Wohnumgebung, die nur wenige Immobilien auf diesem Qualitätsniveau bieten können.

Umfassende Dienstleistungen

Erbaut 2015, Gebäude in ausgezeichnetem allgemeinen Zustand


  • Energiezertifikat der Klassen A und B – kontrollierter Verbrauch, reduzierte Lasten
  • 135 m² gewogen
  • Privater Keller
  • 2 Innenparkplätze – CHF 80.000.- extra
  • Ruhiges Wohngebiet, 10 Minuten von Lausanne entfernt


Gesamtpreis: Wohnung + zwei Innenparkplätze: CHF 1.645.000

Eine seltene Gelegenheit auf dem Lausanner Markt für anspruchsvolle Käufer.
Belmont-sur-Lausanne - Attique 5.5 pièces | Vue lac | Calme absolu

Dernière pièce du puzzle d'une petite PPE exclusive de 7 lots, cet attique de 129 m² habitables s'impose comme une adresse rare alliant caractère architectural et qualité d'exécution sans compromis.

Un intérieur pensé dans le détail

La charpente apparente en bois massif confère à ce logement une âme et une chaleur incomparables. Les matériaux ont été choisis avec soin : tomettes authentiques dans l'espace de vie, parquet chêne dans les chambres, et une cuisine ouverte avec îlot en granit et équipements intégrés - un ensemble cohérent qui ne cède rien sur la finition.

La distribution est aussi fluide qu'intuitive : un vaste séjour-cuisine baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon de 11 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains avec baignoire, et une buanderie privative. De nombreux velux amplifient encore l'ensoleillement tout au long de la journée.

Une vue qui fait la différence

Du balcon, le panorama se déploie sans vis-à-vis sur les toits du vieux Belmont, le lac Léman et les Alpes savoyardes. Un cadre de vie serein, préservé, que peu de biens peuvent offrir à ce niveau de qualité.

Des prestations complètes

Construction 2015, immeuble en excellent état général


  • Certificat énergétique du bâtiment de classe A et B - consommation maîtrisée, charges réduites
  • 135 m² pondérés
  • Cave privative
  • 2 places de parc intérieures - CHF 80'000.- en sus
  • Quartier résidentiel calme, à 10 minutes de Lausanne


Prix total : Appartement + deux places de parking intérieur : CHF 1'645'000.-

Une opportunité rare sur le marché lausannois pour acquéreurs exigeants.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)

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