Einfamilienhaus – Seltene Gelegenheit

Dieses Grundstück erstreckt sich über eine Parzelle von rund 1 600 m² im Herzen des ruhigsten Wohngebiets von Lonay. Es liegt am Dorfrand und geniesst eine bemerkenswerte Ruhe, ist aber gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und den Zugängen nach Morges gelegen.

Die Villa bietet auf einer Wohnfläche von rund 150 m² eine Nutzfläche von fast 230 m². Dank der grosszügigen Parzelle und der Grösse des Grundstücks könnte ein Erweiterungsprojekt auf eine Gesamtfläche von rund 525 m² Wohnfläche ausgedehnt werden, was ein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial bietet: Schaffung eines zusätzlichen Wohnraums, Familienerweiterung, Einrichtung eines Arbeitsplatzes oder Bau eines Prestigeobjekts.

Der rund 1 400 m² grosse Garten ist einer der grossen Pluspunkte des Grundstücks. Sein grosser Umfang ermöglicht es, zahlreiche Aussenkonfigurationen zu realisieren und gleichzeitig eine seltene Privatsphäre inmitten einer grünen Umgebung zu gewährleisten.

Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, einen Einzelgarage sowie einen Keller von rund 80 m², der sich ideal für Abstellräume, ein Atelier oder einen vielseitigen Raum eignet.

Lonay ist ein Dorf, das für seine gemütliche Atmosphäre und seine privilegierte Wohnlage an den Toren von Morges geschätzt wird. Die Bushaltestelle, die weniger als 50 Meter entfernt ist, erleichtert den täglichen Pendelverkehr, sei es zur Schule, zum Einkauf oder zu den grossen Infrastrukturen.

Mit seiner begehrten Lage, der Qualität seiner Umgebung und seinem grossen Baupotenzial ist dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für ein massgeschneidertes Projekt, sei es für eine Familie, ein Erbe oder eine Immobilieninvestition.