Villa with 6.5 rooms on sale in Lugano - 185 m²
Freistehende 6-Zimmer-Villa mit Garten und Aussenbereichen | Freistehende 6-Zimmer-Villa mit Garten und Aussenbereichen
Zimmer6.5
Wohnfläche185 m²
Preis des ObjektsCHF 1'100'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Via Besso 35, 6900 LuganoAngaben
Referenz
53230520.53230520.53230520
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1950
Zimmer
6.5
Grundstücksfläche
540 m²
Wohnfläche
185 m²
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Einzelhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage – Lugano Besso In der gut erschlossenen Wohnlage von Lugano Besso, an der Via Besso 35, befindet
sich dieses freistehende Einfamilienhaus, das eine ideale Lösung für diejenigen darstellt, die in der Nähe des Stadtzentrums wohnen möchten, ohne auf die Privatsphäre und den Wert eines freistehenden Hauses mit Aussenbereichen verzichten zu müssen. Das 1950
erbaute Gebäude mit solider Struktur wurde ursprünglich als Doppelhaus konzipiert und später in ein einzelnes Einfamilienhaus umgewandelt. Im Laufe der Jahre wurde es mehrmals renoviert und modernisiert, was heute für einen guten Gesamtzustand und eine uneingeschränkte Wohnbarkeit sorgt. Zu den wichtigsten Modernisierungen zählen die Neugestaltung der Fassade, der Austausch der Heizungsanlage, die teilweise Erneuerung der Bäder und Böden sowie die Verbesserung der elektrischen Installationen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m² (ca. 155 m² Netto). Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig. Die 6,5 Räume umfassen einen hellen Wohnbereich mit überdurchschnittlicher Deckenhöhe, gut proportionierte Schlafzimmer und drei Bäder. Die Parkettböden in den Hauptbereichen verleihen den Innenräumen Wärme und Eleganz.
Im Aussenbereich bieten der private Garten und die überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses ideale Räume für Entspannung und Geselligkeit. Die Liegenschaft wird ergänzt durch einen Kellerraum, einen Waschraum und eine Sauna, die als besonderes Highlight für zusätzlichen Komfort und Wohlbefinden sorgt.
Die Lage ist besonders günstig: Supermärkte, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur 160 Meter entfernt, während der Bahnhof Lugano ca. 1 km entfernt ist. Das Stadtzentrum und die Autobahnabfahrt Lugano Nord sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Liegenschaft verfügt über keine eigenen Parkplätze, aber es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage des angrenzenden Wohnhauses zu mieten.
Eine interessante Option für alle, die eine freistehende Stadtwohnung mit
Renovierungspotenzial und in einer bequemen und gut vernetzten Lage suchen ****************************** Einfamilienhaus mit Garten in Wohnlage – Lugano Besso In einer gut erschlossenen Wohngegend von Lugano, an der Via Besso 35, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Es ist die ideale Lösung für alle, die in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre und den Wert eines eigenständigen Grundstücks mit Aussenflächen verzichten zu müssen. Das 1950 in solider Bauweise errichtete Gebäude wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und später zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Im Laufe der Jahre wurde das Grundstück regelmässig gewartet und teilweise renoviert, sodass es sich heute in gutem und bezugsfertigem Zustand präsentiert. Zu den wichtigsten Renovierungsarbeiten zählen die Fassadenrenovierung, der Ersatz der Heizungsanlage, die teilweise Renovierung der Bäder und Bodenbeläge sowie die Optimierung der elektrischen Installationen. Das Grundstück erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 185 m² (ca. 155 m² Nettowohnfläche) mit einer funktionalen und vielseitigen Raumaufteilung. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter ein heller Wohnbereich mit überdurchschnittlicher Raumhöhe, gut proportionierte Schlafzimmer sowie drei Nasszellen. Parkettböden in den Hauptbereichen verleihen den Innenräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Im Aussenbereich bieten der private Garten und die überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses ideale Orte für entspannte Momente und Geselligkeit. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Kellerraum, einen Waschraum und einen Raum mit Sauna – ein besonderes Highlight, das für noch mehr Komfort und Wohlbefinden sorgt. Die Lage ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur 160 Meter entfernt, der Bahnhof Lugano rund 1 km. Das Stadtzentrum sowie die Autobahnanschlussstelle Lugano Nord sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über keine eigenen Parkplätze; es besteht jedoch die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage der benachbarten Residenz zu mieten. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Haus in der Stadt suchen, mit Potenzial für individuelle Gestaltung und in einer gut angebundenen Lage.
sich dieses freistehende Einfamilienhaus, das eine ideale Lösung für diejenigen darstellt, die in der Nähe des Stadtzentrums wohnen möchten, ohne auf die Privatsphäre und den Wert eines freistehenden Hauses mit Aussenbereichen verzichten zu müssen. Das 1950
erbaute Gebäude mit solider Struktur wurde ursprünglich als Doppelhaus konzipiert und später in ein einzelnes Einfamilienhaus umgewandelt. Im Laufe der Jahre wurde es mehrmals renoviert und modernisiert, was heute für einen guten Gesamtzustand und eine uneingeschränkte Wohnbarkeit sorgt. Zu den wichtigsten Modernisierungen zählen die Neugestaltung der Fassade, der Austausch der Heizungsanlage, die teilweise Erneuerung der Bäder und Böden sowie die Verbesserung der elektrischen Installationen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m² (ca. 155 m² Netto). Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig. Die 6,5 Räume umfassen einen hellen Wohnbereich mit überdurchschnittlicher Deckenhöhe, gut proportionierte Schlafzimmer und drei Bäder. Die Parkettböden in den Hauptbereichen verleihen den Innenräumen Wärme und Eleganz.
Im Aussenbereich bieten der private Garten und die überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses ideale Räume für Entspannung und Geselligkeit. Die Liegenschaft wird ergänzt durch einen Kellerraum, einen Waschraum und eine Sauna, die als besonderes Highlight für zusätzlichen Komfort und Wohlbefinden sorgt.
Die Lage ist besonders günstig: Supermärkte, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur 160 Meter entfernt, während der Bahnhof Lugano ca. 1 km entfernt ist. Das Stadtzentrum und die Autobahnabfahrt Lugano Nord sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Liegenschaft verfügt über keine eigenen Parkplätze, aber es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage des angrenzenden Wohnhauses zu mieten.
Eine interessante Option für alle, die eine freistehende Stadtwohnung mit
Renovierungspotenzial und in einer bequemen und gut vernetzten Lage suchen ****************************** Einfamilienhaus mit Garten in Wohnlage – Lugano Besso In einer gut erschlossenen Wohngegend von Lugano, an der Via Besso 35, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Es ist die ideale Lösung für alle, die in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre und den Wert eines eigenständigen Grundstücks mit Aussenflächen verzichten zu müssen. Das 1950 in solider Bauweise errichtete Gebäude wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und später zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Im Laufe der Jahre wurde das Grundstück regelmässig gewartet und teilweise renoviert, sodass es sich heute in gutem und bezugsfertigem Zustand präsentiert. Zu den wichtigsten Renovierungsarbeiten zählen die Fassadenrenovierung, der Ersatz der Heizungsanlage, die teilweise Renovierung der Bäder und Bodenbeläge sowie die Optimierung der elektrischen Installationen. Das Grundstück erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 185 m² (ca. 155 m² Nettowohnfläche) mit einer funktionalen und vielseitigen Raumaufteilung. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter ein heller Wohnbereich mit überdurchschnittlicher Raumhöhe, gut proportionierte Schlafzimmer sowie drei Nasszellen. Parkettböden in den Hauptbereichen verleihen den Innenräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Im Aussenbereich bieten der private Garten und die überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses ideale Orte für entspannte Momente und Geselligkeit. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Kellerraum, einen Waschraum und einen Raum mit Sauna – ein besonderes Highlight, das für noch mehr Komfort und Wohlbefinden sorgt. Die Lage ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur 160 Meter entfernt, der Bahnhof Lugano rund 1 km. Das Stadtzentrum sowie die Autobahnanschlussstelle Lugano Nord sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über keine eigenen Parkplätze; es besteht jedoch die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage der benachbarten Residenz zu mieten. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Haus in der Stadt suchen, mit Potenzial für individuelle Gestaltung und in einer gut angebundenen Lage.
