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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
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Innenansicht 5
Grundriss
Lageplan
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Foto 1
Foto 2

Eigentumswohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Siviriez - 108 m²

Schöne Familienwohnung mit Balkon

Zimmer4.5
Wohnfläche108 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 665'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2028
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rte d'Ursy 14, 1678 Siviriez

Angaben

Referenz
Siviriez.18c
Verfügbarkeit
Frühling 2028
Badezimmer
3
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wertquote
18
Gewichtete Fläche
112.6 m²
Balkonfläche
9.1 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
4 m²
Wohnfläche
108 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Die neue Kindertagesstätte und Grundschule befindet sich gegenüber dem Projekt und bietet Ihrer Familie eine ideale Lösung, damit Ihre Kinder sicher zu Fuss zur Schule gehen können. Dies trägt zu einem praktischen und ruhigen Lebensumfeld bei.

Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 108 m² im 2. Stock eines schönen Hauses im Grünen erwartet Sie!

15 Minuten von der Autobahn entfernt und 2 Minuten zu Fuss von der Bushaltestelle.

KOMFORT (Los 18)
Ruhig und grün Südseitiger
Balkon
Grosszügige Fensterfront
Elternsuite mit Dusche
Wärmepumpenheizung – Boden
Geocooling-Technologie zur natürlichen Kühlung im Sommer
Boden, Küche und Bad(s): nach Wahl des Käufers Öffentlicher
Parkplatz in der Nähe
Ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 30 000.- pro Einheit ist dem Los zugeordnet.

Verfügbarkeit: Frühling 2028.

ZUGANG
5 Min. von Romont und der Nespresso-Fabrik
entfernt 15 Min. von der Autobahn
22 Min. von Bulle
30 Min. von Vevey und dem Genfersee

Öffentliche Verkehrsmittel
2 Min. zu Fuss bis zur Bushaltestelle

UNTERGESCHOSS
Parkplätze, Kellerräume, Velostellplätze und Technikräume.

1. STOCK
Eingangshalle, Gäste-WC, grosszügiger Wohnraum von 45,2 m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Badezimmer und 3 schöne Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Dusche.

AUSSENBEREICHE Südseitiger
Balkon von 9,1 m2.

Gemeinschaftlich: Besucherparkplätze und Veloparkplatz. LAGE Siviriez liegt


inmitten der Landschaft und ist ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsachsen entfernt.

BEACHTEN

Dieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Wohnungen zum Entdecken auf www.muller-immobilier.ch/siviriez

La nouvelle école enfantine et primaire, sera située en face du projet, elle offrira à votre famille une solution idéale, permettant à vos enfants de s’y rendre à pied en toute sécurité. Favorisant ainsi d'un cadre de vie pratique et serein.

Ce spacieux 4,5 pièces de 108 m² situé au 2eme étage d’un bel immeuble en pleine campagne vous attend !

À 15 min de l'autoroute et à 2 min à pied du bus.

CONFORT (lot 18)
Calme et verdoyant
Balcon orienté sud
Grandes baies vitrées
Suite parentale avec douche
Chauffage pompe à chaleur - sol
Technologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en été
Sol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneur
Parking public à proximité
Une place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.

Disponibilité : printemps 2028.

ACCÈS
À 5 min de Romont et de l'usine Nespresso
À 15 min de l'autoroute
À 22 min de Bulle
À 30 min de Vevey et du lac

Transports publics
À 2 min à pieds du bus

REZ INFÉRIEUR
Parking, caves, places vélo et locaux techniques.

1er ÉTAGE
Un hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 45,2 m2 avec cuisine ouverte et un un accès au balcon. Une salle de bains et 3 jolies chambres, dont une suite parentale avec douche.

EXTÉRIEURS
Un balcon orienté sud de 9,1 m2.

Commun : places visiteurs et parking à vélo.

SITUATION
En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.

REMARQUE

Ce projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriez

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Dreifachverglasung
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht

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