Einfamilienhaus
mit Garten in Morbio Superiore, einer der ruhigsten und sonnigsten Zonen des Mendrisiotto, umgeben von viel Grün und mit einer schönen Aussicht.
Das Immobilienobjekt erfordert Renovierungsarbeiten, was jedoch die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten nach eigenem Geschmack und Bedürfnissen umzugestalten und das Potenzial der Immobilie optimal zu nutzenà.
Es gibt bereits einen Entwurf zur Umgestaltung der Räumlichkeiten, der im Erdgeschoss den Hauptwohnbereich vorsieht: einen geräumigen Wohnraum mit Kamin und Zugang zu einem hellen Garten im Winter, eine offene Küche, ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Untergeschoss bietet das grosszügige Souterrain dank eines Raums, der sich ideal für die Einrichtung einer Waschküche, eines Technikraums und eines Hobbyraums eignet, sowie zwei grossen Dachböden, die als Keller genutzt werden können, viele Möglichkeitenà .
Das Haus ist umgeben von einem privaten Garten.
Die Ausstattung und die Installationen umfassen PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die 2014 eingebaut wurden, manuelle Rollläden und elektrisches Warmluftheizsystem.
Zur Vervollständigung des Angebots gehören 1 Einzelgarage und 1 Parkplatz im Freien und im Preis inbegriffen.
Die Umgebung ist wohnlich und ruhig, nur wenige Schritte vom Dorfkern entfernt, mit Schulen in wenigen Minuten erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in ca. 4 km Entfernung. Eine perfekte Umgebung für diejenigen, die Ruheà und Natur suchen.
Der Preis ist verhandelbar.
Grösse
Wohnfläche: 144 m2
Terrassengrösse: 15 m²
Kellerfläche: 144 m²
Grundstücksfläche: 734 m²
Ref.: V-MA-MOR-CAR-14
Casa unifamiliare con giardino a Morbio Superiore, una delle zone più tranquille e soleggiate del Mendrisiotto, immersa nel verde e affacciata su una piacevole vista aperta.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, elemento che permette tuttavia di ripensare gli ambienti in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà.
È già disponibile un progetto di redistribuzione degli spazi, che prevede al piano terra la zona abitativa principale: ampio soggiorno con camino e accesso su un luminoso giardino d’inverno, cucina a vista, camera padronale, due ulteriori camere da letto e due bagni. Al piano inferiore, il grande seminterrato offre molte possibilità grazie alla presenza di un locale ideale per ricavare lavanderia, locale tecnico e spazio hobby, oltre a due ampi vespai utilizzabili come cantina.
La casa è circondata da un giardino privato.
Finiture e impianti includono serramenti in PVC con triplo vetro installati nel 2014, tapparelle manuali e riscaldamento elettrico ad aria.
A completare la proprietà vi sono 1 box singolo e 1 posto auto esternocoperto, inclusi nel prezzo.
Il contesto è residenziale e sereno, a pochi passi dal nucleo del paese, con scuole raggiungibili in pochi minuti e centri commerciali e servizi principali situati a circa 4 km. Una cornice perfetta per chi desidera tranquillità e natura.
Il prezzo è trattabile.
MISURE
Abitazione: 144 mq
Superficie terrazza: 15 mq
Superficie seminterrato: 144 mq
Superficie terreno: 734 mq
Rif.: V-MA-MOR-CAR-14
