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Villa with 6 rooms on sale in Pully - 250 m²

Villa im toscanischen Stil im Herzen von Pully

Zimmer6
Wohnfläche250 m²
Preis des ObjektsCHF 3'600'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Pully, 1009 Pully

Angaben

Referenz
79098-79098-3
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1945
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
250 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Eingebettet in ein beliebtes Wohnviertel von Pully bietet diese einzigartige Immobilie im toskanischen Stil eine seltene Wohnumgebung, die mediterrane Eleganz, großzügige Natur und absolute Privatsphäre verbindet. Abseits des Trubels der Stadt und in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln verkörpert diese Adresse ein subtiles Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit.


Hinter seinem Tor öffnet sich das über 1.500 m² große Grundstück zu einem prächtigen Garten mit reicher Vegetation und üppigen Bäumen, der an die toskanische Landschaft erinnert. Kiefern, Zypressen, Zedern und Blumenbeete bilden den Raum rund um die Hauptvilla und ihr charmantes Nebengebäude und bieten eine friedliche und idyllische Atmosphäre. Ein Brunnen, ein natürliches Wasserbecken und große Terrassen laden Sie zu allen Jahreszeiten zum Entspannen ein.

Zwei Gebäude, eine Lebensweise

Die Hauptvilla
Auf zwei Ebenen wurde das Haupthaus vollständig in warmem und elegantem Geist renoviert. Die edlen Materialien – Terrakottaböden, freiliegende Holzarbeiten und strukturierte Putze – harmonischen mit einer nüchternen und eleganten Dekoration harmonieren. Die Wohnzimmer sind hell, zum Garten ausgerichtet, mit einem Wohnzimmer mit großzügigen Volumina, einem Esszimmer mit Kamin und einer perfekt ausgestatteten, halboffenen Küche.
Die Villa bietet drei wunderschöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad sowie zwei weitere Duschräume. Jeder Raum hat eine einzigartige Atmosphäre und Zugang zur umliegenden Natur.

Das Nebengebäude/Pavillon
Ideal für Gäste, unabhängige Aktivitäten oder Personal, ist der Anbaupavillon eine echte Unterkunft für sich. Es verfügt über eine eigene Küche, eine Toilette und öffnet sich zu einer privaten Terrasse in der Nähe eines charmanten Wasserbeckens, die Ruhe und Meditation fördert.
Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Pully, cette unique propriété de style toscan offre un cadre de vie rare, mêlant élégance méditerranéenne, nature généreuse et intimité absolue. En retrait de l'agitation urbaine tout en étant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette adresse incarne un subtil équilibre entre tranquillité et accessibilité.


Derrière son portail, le terrain de plus de 1'500 m² s'ouvre sur un magnifique jardin à la végétation abondante et richement arborée, rappelant les paysages toscans. Pins, cyprès, cèdres et massifs fleuris structurent l'espace autour de la villa principale et de sa charmante dépendance, offrant une atmosphère paisible et bucolique. Une fontaine, un bassin d'eau naturel et de vastes terrasses invitent à la détente en toute saison.

Deux bâtisses, un art de vivre

La villa principale
Sur deux niveaux, la maison principale a été entièrement rénovée dans un esprit chaleureux et raffiné. Les matériaux nobles sols en terre cuite, boiseries apparentes, enduits texturés dialoguent harmonieusement avec une décoration sobre et élégante. Les pièces de vie sont lumineuses, orientées vers le jardin, avec un salon aux volumes généreux, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée.
La villa offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres salles d'eau. Chaque espace bénéficie d'une atmosphère unique et d'un accès à la nature environnante.

La dépendance/pavillon
Idéal pour accueillir des invités, une activité indépendante ou du personnel, le pavillon annexe est un véritable logement à part entière. Il dispose de sa propre cuisine, d'un WC, et s'ouvre sur une terrasse privée près d'un charmant bassin d'eau, propice au calme et à la méditation.

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