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Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern in ruhiger Umgebung

Zimmer6.5
Wohnfläche350 m²
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Pully, 1009 Pully

Angaben

Referenz
80704
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1987
Letzte Renovierungen
2016
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
350 m²
Nutzfläche
350 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem beliebten Wohnquartier von Pully gelegen, geniesst diese freistehende Villa eine ruhige und grüne Umgebung und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage bietet eine angenehme und praktische Wohnqualität in einem besonders gefragten Gebiet. Das 1987

erbaute und 2016 komplett renovierte Anwesen mit der Erstellung eines zusätzlichen Stockwerks entwickelt sich auf einer Wohnfläche von rund 240 m² zu einer Nettofläche von fast 340 m² auf drei Ebenen, ergänzt durch einen Untergeschossbereich. Es bietet heute eine zeitgemässe Architektur mit grosszügigen Räumen, einer flüssigen Raumaufteilung und einer allgegenwärtigen Helligkeit, die durch die Südorientierung und die grossen Fensterflächen verstärkt wird. Die Ausstattung ist hochwertig, mit unter anderem Dreifachverglasung und sorgfältigen Oberflächen, die für ein optimales Wohngefühl sorgen.

Die Villa bietet mehrere Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, das sich über eine ganze Etage erstreckt, sowie offene Wohnbereiche, die sich nach aussen öffnen und so eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen. Der ebene Garten und die Terrassen ermöglichen es, die Sonne voll und ganz zu geniessen und tragen zur gemütlichen Atmosphäre des Anwesens bei.

Eine abgeschlossene Garage, eine überdachte Parkfläche sowie mehrere Aussenparkplätze runden das Angebot ab und bieten eine komfortable und familienfreundliche Parkmöglichkeit.
Implantée dans un quartier résidentiel prisé de Pully, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité directe des écoles, des transports et des commodités. La situation offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, dans un secteur particulièrement recherché.

Construite en 1987 et entièrement rénovée en 2016 avec la création d'un étage supplémentaire, la propriété développe environ 240 m² habitables pour près de 340 m² utiles, répartis sur trois niveaux complétés par un sous-sol. Elle présente aujourd'hui une architecture contemporaine, offrant des volumes généreux, une distribution fluide et une luminosité omniprésente, renforcée par une orientation plein sud et de larges ouvertures. Les prestations sont de qualité, avec notamment des fenêtres en triple vitrage et des finitions soignées, assurant un confort de vie optimal.

La villa propose plusieurs chambres, dont une suite parentale occupant un étage dédié, ainsi que des espaces de vie ouverts sur les extérieurs, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le jardin plat et les terrasses permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement et participent à l'atmosphère chaleureuse de la propriété.

Un garage fermé, une place de stationnement couverte ainsi que plusieurs places extérieures viennent compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement confortable et adaptée à une vie de famille.