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Villa zum Verkauf in Riddes - Ref 87283201

Riddes | Exklusives Projekt mit 3 modernen Villen mit Dachterrasse

Preis des ObjektsCHF 695'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1908 Riddes

Angaben

Referenz
87283201
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Neues Projekt von 3 modernen Villen im Herzen des charmanten Dorfes Riddes. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Weinbergen, und liegt auf halbem Weg zwischen Sion und Martigny. Es bietet eine angenehme Wohnumgebung, die ein aktives Leben, die Natur und einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten vereint.

Das moderne Design bietet Räume, die sich harmonisch in das leicht abfallende Grundstück einfügen und jeder Familie so optimale Privatsphäre bieten.
Grosse Fensterfronten sorgen für eine schöne Beleuchtung der geräumigen Innenräume, die durch grosszügige Terrassen auf jeder Etage sowie ein unglaubliches Dachterrasse mit Panoramablick ergänzt werden.

Das Projekt ist für die Minergie-Zertifizierung vorgesehen und nutzt eine Wärmepumpe sowie Photovoltaikpaneele auf dem Dach für eine optimale Energieeffizienz.

DAS PROJEKT IN ZAHLEN
– 3 Villen mit 3,5 bis 5,5 Zimmern
– Bruttogewohnte Wohnfläche zwischen 112 m² und 169 m²
– Private Gärten zwischen 63 m² und 86 m²
– Grosszügige Terrassen auf jeder Etage, Dachterrasse bis zu 37 m² mit Panoramablick
– Zwei Parkplätze pro Villa, zusätzlich zum Verkaufspreis

BESONDERHEITEN
– Das Projekt befindet sich noch in der Vorprojektphase, der Fertigstellungstermin ist noch nicht festgelegt
– Minergie-Zertifizierung, Wärmepumpe und Photovoltaikpaneele auf dem
Dach – Verkauf nur als Hauptwohnsitz, nicht für Ausländer (ausser Inhabern einer B- oder C-Genehmigung)


RIDDES Das Dorf Riddes liegt auf der linken Seite des Rhônes, auf halbem Weg zwischen Martigny und Sion und bietet eine angenehme Wohnumgebung im Herzen der Obstgärten.

Die rund 3 000 Einwohner von Riddes profitieren von allen Annehmlichkeiten, die es in Bezug auf Bildung (Schule, Kindergarten, UAPE), Handel und öffentliche Einrichtungen zu bieten gibt.

Die Skistation La Tzoumaz, die sich auf den Höhen der Gemeinde Riddes befindet, bietet ganzjährig Aktivitäten und

ermöglicht den Zugang zum wunderschönen 4-Täler-Skigebiet. !!! WEITERE DETAILS UND ÄHNLICHE IMMOBILIEN DIREKT AUF TWIXY.CH
Nouveau projet de 3 villas contemporaines au coeur du charmant village de Riddes. Situé dans un quartier résidentiel calme et bordé de vignes, à mi-chemin entre Sion et Martigny, ce projet offre un cadre de vie agréable conjuguant vie active, nature et accès rapide à toutes les commodités.

La conception contemporaine offre des volumes qui s'implantent harmonieusement sur la légère pente de la parcelle afin d'offrir à chaque famille une intimité optimale.
De larges baies vitrées apportent une belle luminosité aux intérieurs spacieux, prolongés par de généreuses terrasses à chaque niveau ainsi qu'un incroyable rooftop avec vue panoramique.

Le projet vise une labellisation Minergie et exploite une pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture, pour une efficacité énergétique optimale.

LE PROJET EN QUELQUES CHIFFRES
- 3 villas de 3,5 à 5,5 pièces
- Surfaces habitables brutes entre 112 m² et 169 m² environ
- Jardins privatifs entre 63 m² et 86 m² environ
- Terrasses généreuses à chaque niveau, rooftop jusqu'à 37 m² avec vue panoramique
- Deux places de parc extérieures par villa, en sus du prix de vente

PARTICULARITÉS
- Projet actuellement au stade d'avant-projet, sa date de livraison reste à définir
- Labellisation Minergie, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques en toiture
- Vente en résidence principale uniquement, non autorisée aux étrangers (sauf titulaires d'un permis B ou C)

RIDDES
Sis sur la rive gauche du Rhône à mi-chemin entre Martigny et Sion, le village de Riddes offre un cadre de vie agréable au coeur des vergers.

Les près de 3'000 Riddans bénéficient de toutes les commodités que ça soit du côté de la formation (école, crèche, UAPE), des commerces ou des établissements publics.

La station de ski de La Tzoumaz, qui se situe sur les hauts de la commune de Riddes, offre des activités en toutes saisons et permet l'accès au magnifique domaine des 4 Vallées.

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