Villa 8.5 Zimmer

Freistehende Villa mit grossem Entwicklungspotenzial – Romont
Diese freistehende 8.5-Zimmer-Villa im begehrten Wohnquartier En Bouley in Romont besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, viel Tageslicht und grosses Entwicklungspotenzial. Auf einem 848 m² grossen Grundstück gelegen, bietet sie eine ruhige Wohnumgebung, die ideal für eine Familie ist und gleichzeitig eine seltene Entwicklungsmöglichkeit bietet, die bereits genehmigt wurde. **Eine grosszügige und flexible Villa**
Mit rund 200 m² Wohnfläche (280 m² Nutzfläche) erstreckt sich das Anwesen über mehrere Ebenen und bietet eine funktionale Aufteilung sowie viele Gestaltungsmöglichkeiten. **Aufteilung der Räumlichkeiten**
**Untergeschoss (ca. 78 m²):** Technikraum
Waschküche
Badezimmer
Mehrere flexible Räume (Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Abstellraum)
**Erdgeschoss:** Grosser Eingangsbereich
Küche Grosser Wohn- und Essbereich 1
Schlafzimmer
Gäste-WC
**
Obergeschoss** Zentraler Flur
4 Schlafzimmer
Grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche **Ausgebautes Dachgeschoss** 2 zusätzliche Schlafzimmer
Badezimmer (noch nicht fertiggestellt)
Abstellraum und Flur
**
Aussenanlagen** 848 m² grosses Grundstück Grosser
Garten, ideal zum Entspannen
Mehrere Aussenparkplätze
**Hohe Entwicklungsmöglichkeiten** Für die Umgestaltung und Erweiterung der Villa wurde
eine Baugenehmigung erteilt, die die Schaffung von zwei 5.5-Zimmer-Wohnungen mit separatem Garagenplatz ermöglicht. Das Projekt sieht eine vollständige Neuordnung der Räumlichkeiten sowie eine optimierte Erweiterung vor, die eine erhebliche Wertsteigerung des Anwesens mit sich bringt. Eine seltene Gelegenheit
Dieses Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für: eine Hauptwohnung mit Mietertrag ein intergenerationelles Projekt

eine sichere Immobilieninvestition

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern.