Villa with 5.5 rooms on sale in Saillon - 235 m²

Es gibt Häuser, die man besucht, und Häuser, in die man sich sofort hineinversetzt. Dieses Haus gehört zur zweiten Kategorie. Inmitten des Wohnquartiers Troeys in Saillon, nur einen Steinwurf von den Saillon-Thermen entfernt und im Herzen des sonnigen Wallis, wurde diese Einfamilienvilla zwischen 2021 und 2025 komplett neu konzipiert, renoviert und aufgewertet. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Jedes Material wurde sorgfältig ausgewählt, jeder Raum durchdacht und jede Oberfläche perfekt veredelt – um einen Wohnraum zu schaffen, der sowohl schön als auch funktional ist. Schon beim Betreten des Hauses wird klar, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde. Natürlicher Sichtbeton, eine offene Betonwand, eine Durchgangsnische und eine grosszügige Deckenhöhe schaffen eine Atmosphäre, die sowohl warm als auch modern ist. Man ahnt bereits, dass der Rest dem gerecht wird. Das 67 m² grosse Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Die Doppel-Ventilator-Cheminée verbreitet eine wohlige Wärme, die massiven Eichenmöbel umrahmen den Raum elegant, und die LED-Beleuchtung, die per Fernbedienung oder App gesteuert werden kann, schafft in wenigen Sekunden die gewünschte Atmosphäre. An das Wohnzimmer grenzt ein 43 m² grosser Raum mit unendlichen Möglichkeiten, der das Wohnzimmer ergänzt. Ob zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Home-Cinema, Fitnessraum oder Kreativraum – dieser lichtdurchflutete Raum lässt sich an jeden Lebensabschnitt und jedes Lebensprojekt anpassen. Eine Seltenheit, die nur wenige Immobilien bieten können. Die 23 m² grosse offene Küche ist die Küche, von der man träumt, ohne sie sich vorstellen zu können. Voll ausgestattet mit Siemens Studioline Pro – mit eingebauter Kaffeemaschine, Vakuum-Schublade, Dreifach-Spülmaschine, Induktionskochfeld und integriertem Kühlschrank-Gefrierschrank – ist sie um einen majestätischen 3 Meter langen Dekton-Küchenblock herum angeordnet, der sich zu einer Holzbar ausdehnt. Die Blum-Arbeitsplatten, die Dekton-Arbeitsplatte und das Franke-Waschbecken vervollständigen das hochwertige Gesamtbild. Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer ein wahrer Rückzugsort. Ein eingebauter Kleiderschrank, ein offenes Badezimmer mit Resin-Badewanne, ein schwarzer Geberit-WCs mit Bluetooth-Spiegel – und vor allem der direkte Zugang zum 50 m² grossen Balkon, von dem aus man den prächtigen Gipfel des Pierreàvoi und die Walliser Hügel bis zum Horizont überblicken kann. Zwei weitere Zimmer, davon eines mit sichtbaren Balken und grosser Deckenhöhe, runden die Etage ab, die über einen Panorama-Hof mit Metalltreppe und massiven Eichenstufen erschlossen wird. Zwei separate Duschräume – beide neu, Hydromassage-Durchlaufduschkolonne und Geberit-WCs – bieten beide einen aussergewöhnlichen Blick auf die mittelalterlichen Türme des alten Dorfes Saillon, ein historisches und seltenes Ambiente, das man immer wieder gerne geniesst. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen offenen Badezimmerbereich mit Resin-Badewanne, der ebenfalls diesen aussergewöhnlichen Ausblick bietet. Im Aussenbereich lädt der mit Olivenbäumchen, Liquidambar und Thuja-Hecken bepflanzte Garten zum Entspannen ein. Der gesicherte Spielplatz, die mit Steinplatten ausgelegte Terrasse und die elektrischen Rollläden mit 6 × 3,5 m Fläche bilden einen vollständigen und gepflegten Aussenwohnbereich. Zehn Parkplätze, davon zwei ferngesteuerte Garagenboxen, machen dieses Anwesen zu einem seltenen Objekt auf dem Markt der Rhônetal-Ebene. Energetisch ist die Villa ein Musterbeispiel: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage mit Batteriespeicher, Dreifachverglasung, elektrische Thermostore und Thermocellit-Aussenisolation ermöglichen es einer vierköpfigen Familie, nur CHF 148.- Strom pro Monat zu verbrauchen – ein ebenso wirtschaftlicher wie ökologischer Vorteil.