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Titelbild
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Innenansicht 11

ENTZÜCKENDE EINZELHAUS MIT CHARME

Zimmer4
Wohnfläche~ 125 m²
Preis des ObjektsCHF 725'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin des Etrives 18, 1867 St-Triphon

Angaben

Referenz
6016159
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Gebäudehülle
G
Baujahr
1951
Direkte CO2-Emissionen
G
Letzte Renovierungen
2011
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
1
Wohnung
1
Energieeffizienz
E
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Cheminéeofen, Radiator
Kellerfläche
~ 32 m²
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche
~ 1'234 m²
Wohnfläche
~ 125 m²
Gebäudevolumen
~ 829 m³

Anzahl Parkplätze

Aussen
3 | inklusive
Garagenbox
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Einfamilienhaus in St-Triphon

In einer aussergewöhnlichen Umgebung, im Herzen eines landwirtschaftlichen Gebiets, das Ruhe, Privatsphäre und unberührte Natur bietet, liegt dieses charmante Einfamilienhaus in einer seltenen und privilegierten Wohnlage.

Das Grundstück ist nicht von der LDFR (Bundesgesetz über das Landwirtschaftsrecht) betroffen, was für Käufer, die eine Wohnstätte im ländlichen Raum suchen, ohne die Einschränkungen dieses Gesetzes, ein bedeutender Vorteil ist.

Die Aussenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und verfügen über die notwendigen Bewilligungen und Genehmigungen, die die Übereinstimmung der bestehenden Anlagen garantieren.

Sie werden einen wunderschönen, baumbestandenen Garten entdecken, der zum Entspannen einlädt, sowie einen Pétanque-Platz, der ideal ist, um gemütliche Momente mit der Familie oder Freunden zu verbringen.

Im Inneren bietet das Haus eine komfortable und funktionale Wohnlage.

Es verfügt unter anderem über einen praktischen Abstellraum sowie eine Werkstatt, die für Bastler, kreative Aktivitäten oder die Einrichtung eines separaten Arbeitsplatzes perfekt geeignet ist.

Ein weiterer besonders geschätzter Vorteil ist die eigene Wasserquelle auf dem Grundstück, ein seltenes und wertvolles Gut.

Das Haus ist derzeit mit einer Klärgrube ausgestattet, die die Reinigung des Grundstücks sicherstellt.

Ob Sie eine Familienresidenz, ein Landhaus oder einen Rückzugsort in der Nähe von Annehmlichkeiten suchen, diese Immobilie wird diejenigen begeistern, die die Natur, viel Platz und Authentizität lieben.
Maison individuelle à St-Triphon

Nichée dans un environnement exceptionnel, au cœur d’une zone agricole offrant calme, intimité et nature préservée, cette charmante maison individuelle bénéficie d’un cadre de vie rare et privilégié.

La propriété est hors du champ d’application de la LDFR (Loi fédérale sur le droit foncier rural), constituant ainsi un avantage significatif pour les acquéreurs à la recherche d’une résidence dans un environnement rural sans les contraintes liées à cette législation.

Les extérieurs ont été soigneusement aménagés et bénéficient des autorisations et permis nécessaires, garantissant la conformité des installations existantes.

Vous découvrirez un magnifique jardin arborisé invitant à la détente, ainsi qu’un terrain de pétanque idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l’intérieur, la maison propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle dispose notamment d’un réduit pratique ainsi que d’un atelier, parfait pour les passionnés de bricolage, les activités créatives ou l’aménagement d’un espace de travail indépendant.

Autre atout particulièrement apprécié : la propriété bénéficie de sa propre source d’eau sur la parcelle, un élément aussi rare que précieux.

La maison est actuellement équipée d’une fosse septique, assurant l’assainissement de la propriété.

Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de campagne ou un havre de paix à proximité des commodités, cette propriété saura séduire les amateurs de nature, d’espace et d’authenticité.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Bahnhof
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Nebengebäude
  • Mit Gartenhaus
  • Abstellraum
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Separate WC's
  • Keller
  • Estrich
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mansarde
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Ländlich
  • Berge
Stil
  • Rustikal

Distanzen

 
Bahnhof
302 m
18'
18'
7'
Öffentliche Verkehrsmittel
302 m
18'
18'
7'
Primarschule
3.33 km
1h16
32'
11'
Geschäfte
1.91 km
56'
34'
9'
Post
2.19 km
52'
25'
10'
Bank
1.14 km
36'
36'
7'
Restaurants
316 m
18'
18'
3'

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