Villa with 8 rooms on sale in Thônex - 330 m²
Exklusive freistehende Wohnung mit großem Potenzial
Zimmer8
Wohnfläche222 m²
Preis des ObjektsCHF 4'290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Thônex, 1226 ThônexAngaben
Referenz
81726
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
8
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
222 m²
Nutzfläche
330 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer Wohn- und grünen Umgebung im Herzen eines Villenviertels gelegen, befindet sich diese freistehende Immobilie auf einem wunderschönen Grundstück von mehr als 1.800 m² und bietet bemerkenswertes Potenzial für ein Renovierungs- und/oder Verbesserungsprojekt.
Das Grundstück hat eine Wohnfläche von etwa 222 m² plus Keller und ist wie folgt aufgeteilt:
Das Erdgeschoss führt zu einer Eingangshalle mit Garderobe und Gästewaschbecken-WC, die zu den Wohnbereichen führen. Eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit Kamin haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Büro oder eine Bibliothek vervollständigt diese Ebene harmonisch.
Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst 4 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro/Schlafzimmer, was viele Möglichkeiten für eine Familie bietet. Ein Duschraum und ein Badezimmer vervollständigen diesen Stock.
Eine Galetas bietet zusätzlichen Stauraum, der besonders bemerkenswert ist.
Der Keller profitiert von großzügigen Anbauflächen, darunter ein großer, unabhängiger Zugang nach draußen, der idealerweise in einen Spielraum, Freizeitbereich oder Mehrzweckraum umgewandelt werden kann. Ein Keller/Weinkeller, ein Waschraum, der Heizungsraum und ein PC-Unterstand vervollständigen diesen Teil.
Außen profitiert das Grundstück von einem wunderschönen, sorgfältig gestalteten und eingezäunten Garten, der mit Terrassen und einem eleganten privaten Zugangsweg verziert ist. Eine geschlossene Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigt dieses Grundstück.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine Renovierungsimmobilie mit großem Grundstück und großem Entwicklungspotenzial in einem privilegierten Wohnumfeld suchen. Es sei darauf hingewiesen, dass es ein Gleichgewicht bei den Baurechten gibt.
Das Grundstück hat eine Wohnfläche von etwa 222 m² plus Keller und ist wie folgt aufgeteilt:
Das Erdgeschoss führt zu einer Eingangshalle mit Garderobe und Gästewaschbecken-WC, die zu den Wohnbereichen führen. Eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit Kamin haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Büro oder eine Bibliothek vervollständigt diese Ebene harmonisch.
Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst 4 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro/Schlafzimmer, was viele Möglichkeiten für eine Familie bietet. Ein Duschraum und ein Badezimmer vervollständigen diesen Stock.
Eine Galetas bietet zusätzlichen Stauraum, der besonders bemerkenswert ist.
Der Keller profitiert von großzügigen Anbauflächen, darunter ein großer, unabhängiger Zugang nach draußen, der idealerweise in einen Spielraum, Freizeitbereich oder Mehrzweckraum umgewandelt werden kann. Ein Keller/Weinkeller, ein Waschraum, der Heizungsraum und ein PC-Unterstand vervollständigen diesen Teil.
Außen profitiert das Grundstück von einem wunderschönen, sorgfältig gestalteten und eingezäunten Garten, der mit Terrassen und einem eleganten privaten Zugangsweg verziert ist. Eine geschlossene Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigt dieses Grundstück.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine Renovierungsimmobilie mit großem Grundstück und großem Entwicklungspotenzial in einem privilegierten Wohnumfeld suchen. Es sei darauf hingewiesen, dass es ein Gleichgewicht bei den Baurechten gibt.
