Mischgebäude (Handwerk, Büros, Wohnungen und Restaurant)
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
À 4 min de Morges, 1121 BremblensAngaben
Referenz
5341937
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2009
Anzahl Etagen (Total)
3
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Gasheizung, Solarheizung
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Grundstücksfläche
~ 4'005 m²
Gebäudevolumen
~ 12'531 m³
Gemeindesteuer
68 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
OFFERTENANMELDUNG
Nur 4 Minuten von Morges entfernt, befindet sich ein hochwertiges Mischgebäude, das 2009 erbaut wurde und in dem Handwerk, Büros, Wohnungen und ein Restaurant untergebracht sind.
Dieses Objekt ist für einen Investor bestimmt, der es zur Erzielung von Renditen nutzen oder für ein Unternehmen, das seine Geschäftstätigkeit in den Handwerksräumen und Büros ausbauen und gleichzeitig die bestehenden Mietverträge für die anderen Räumlichkeiten aufrechterhalten möchte.
Die Räume für das Handwerk werden derzeit von einem Bauunternehmen genutzt.
Die Innenaufteilung bietet funktionale und helle Arbeitsräume.
Verwendungsaufteilung:
Handwerk-Industrie: ~ 1 117 m²
Büros: ~ 430 m²
Lager-Archiv: ~ 46 m²
Wohnungen: ~ 220 m²
Restaurant: ~ 115 m²
Nebengewerbe: ~ 39 m²
Aussenparkplatz: 50 Plätze
Aussenfläche: 800 m²
Voraussichtlicher Jahresnettomietertrag: CHF 336 284.--
Voraussichtlicher Jahresbruttomietertrag: CHF 347 084.--
Erdgeschoss:
1 x Lagerhalle von ~ 726 m² mit Kran, 2 Sektionaltore
1 x Aussenüberdachung mit Mezzanin
1 x Mechanisches Werkstattgebäude mit Hebebühne, Kran, Lagerraum und Öltank (1 Sektionaltor)
1 x Büro
1 x Esszimmer
1 x Umkleideraum mit Duschen
3 x WC
1 x Lagerraum (Archiv)
1 x Werkstattraum
1 x IT-Klimatisierte Räumlichkeit
1 x Heizraum
1 x WC für Behinderte im Treppenhaus
1. Stock:
1 x Restaurant (~ 25 Plätze) mit Labor-Küche, Bar- und Lagerraum, 2 WC und Lagerraum
1 x Büro mit:
1 x Verteilhalle
1 x Empfang
1 x Grossraum
2 x Büros
1 x Raum
1 x Ausgestattete und eingerichtete Küche
1 x Lagerraum
3 x WC
2. Stock:
2 x 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon
4 x Kleinwohnungen (für die Wohnungen vorgesehen)
2 x Büros mit WC
Aussenanlagen:
50 x Aussenparkplätze
800 m² Lager- und Parkfläche für Baumaschinen. Grube
Möglichkeit der Erweiterung in direkter Nachbarschaft des bestehenden Gebäudes: zusätzlicher Bauraum von ~ 7 200 m³ (Höhe max. 10 m).
Informationen und Besichtigungen: kontaktieren Sie uns
Nur 4 Minuten von Morges entfernt, befindet sich ein hochwertiges Mischgebäude, das 2009 erbaut wurde und in dem Handwerk, Büros, Wohnungen und ein Restaurant untergebracht sind.
Dieses Objekt ist für einen Investor bestimmt, der es zur Erzielung von Renditen nutzen oder für ein Unternehmen, das seine Geschäftstätigkeit in den Handwerksräumen und Büros ausbauen und gleichzeitig die bestehenden Mietverträge für die anderen Räumlichkeiten aufrechterhalten möchte.
Die Räume für das Handwerk werden derzeit von einem Bauunternehmen genutzt.
Die Innenaufteilung bietet funktionale und helle Arbeitsräume.
Verwendungsaufteilung:
Handwerk-Industrie: ~ 1 117 m²
Büros: ~ 430 m²
Lager-Archiv: ~ 46 m²
Wohnungen: ~ 220 m²
Restaurant: ~ 115 m²
Nebengewerbe: ~ 39 m²
Aussenparkplatz: 50 Plätze
Aussenfläche: 800 m²
Voraussichtlicher Jahresnettomietertrag: CHF 336 284.--
Voraussichtlicher Jahresbruttomietertrag: CHF 347 084.--
Erdgeschoss:
1 x Lagerhalle von ~ 726 m² mit Kran, 2 Sektionaltore
1 x Aussenüberdachung mit Mezzanin
1 x Mechanisches Werkstattgebäude mit Hebebühne, Kran, Lagerraum und Öltank (1 Sektionaltor)
1 x Büro
1 x Esszimmer
1 x Umkleideraum mit Duschen
3 x WC
1 x Lagerraum (Archiv)
1 x Werkstattraum
1 x IT-Klimatisierte Räumlichkeit
1 x Heizraum
1 x WC für Behinderte im Treppenhaus
1. Stock:
1 x Restaurant (~ 25 Plätze) mit Labor-Küche, Bar- und Lagerraum, 2 WC und Lagerraum
1 x Büro mit:
1 x Verteilhalle
1 x Empfang
1 x Grossraum
2 x Büros
1 x Raum
1 x Ausgestattete und eingerichtete Küche
1 x Lagerraum
3 x WC
2. Stock:
2 x 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon
4 x Kleinwohnungen (für die Wohnungen vorgesehen)
2 x Büros mit WC
Aussenanlagen:
50 x Aussenparkplätze
800 m² Lager- und Parkfläche für Baumaschinen. Grube
Möglichkeit der Erweiterung in direkter Nachbarschaft des bestehenden Gebäudes: zusätzlicher Bauraum von ~ 7 200 m³ (Höhe max. 10 m).
Informationen und Besichtigungen: kontaktieren Sie uns
Eigenschaften
Umgebung
- Industriezone
- Bushaltestelle
Aussenbereich
- Parkplatz
- Besucherparkplätze
- Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
- Hell
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Gussboden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Verschiedene
- Nicht als Altlast eingeschrieben
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
175 m
Autobahn
4.6 km
Geschäfte
650 m
Krankenhaus
4.1 km
Restaurants
1 m