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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Lageplan 1
Lageplan 2

Vielseitiges Gebäude für Gewerbe und Handwerk

Preis des ObjektsCHF 600'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Adresse sur demande 1, 1907 Saxon

Angaben

Referenz
5829428
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Gesamtfläche
~ 1'150 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

EXKLUSIV BERRA IMMOBILIEN

Seltenes Angebot mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Wir bieten Ihnen dieses Gebäude aus den 1950er Jahren an, das ideal gelegen ist und grosszügige Volumen sowie viele Nutzungs- und Umbaumöglichkeiten bietet.

Das Gebäude wurde in seinem ursprünglichen Zustand belassen und nicht umfassend renoviert. Es ist somit eine ideale Basis für einen Investor oder Projektentwickler, der die bestehenden Flächen neu denken und optimieren möchte. Die Konfiguration und die Logistikzugänge ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen eines Projekts mit hohem Mehrwert.

EINRICHTUNG UND GRÖSSE

Erdgeschoss – ca. 615 m² BGF
- Kundenzimmer mit Büro
- WC, Carnotzet und Zugang zum Lastenaufzug
- Grosse Lagerflächen
- Ladeplatz mit Parkplätzen
- Kältezellen

1. Stock
- Terrasse, die über den Lastenaufzug erreichbar ist
- Aufzugsmaschine über dem Lastenaufzug
- Lagerfläche von ca. 163 m² BGF

KELLER – ca. 370 m² BGF
- Kellerräume
- Kältezelle mit Kompressor-Kühlsystem
- Technikraum
- Zugang zum Lastenaufzug

BESCHREIBUNG DER BAUWERKE

Flachdach auf der Empfangsseite, Metallkonstruktion für die Lager- und Kellerzone, Holzkonstruktion für das Lager im 1. Stock.
Betondecke zwischen Untergeschoss und Erdgeschoss.
Elektrische Heizung und doppelt verglaste Holzfenster für die Empfangs- und Carnotzet-Zone.

Weitere Informationen auf Anfrage.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter 079 464 11 48.

Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.berra-immobilier.ch

EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

Opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation.
Nous vous proposons à la vente cet immeuble des années 1950, idéalement situé et bénéficiant de volumes généreux ainsi que de nombreuses possibilités d’exploitation et de transformation.

Conservé dans son état d’origine, sans rénovations majeures, ce bien constitue une base idéale pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant repenser et optimiser les surfaces existantes. Sa configuration et ses accès logistiques permettent d’envisager divers usages, dans le cadre d’un projet à forte valeur ajoutée.

DISTRIBUTION ET SURFACES

Rez-de-chaussée – env. 615 m² SBP
- Espace d’accueil clientèle avec bureau
- WC, carnotzet et accès au monte-charge
- Importantes surfaces de dépôts
- Quai de chargement avec places de stationnement
- Chambres froides

1er étage
- Terrasse accessible via le monte-charge
- Machinerie de l’ascenseur située au-dessus du monte-charge
- Dépôt d’environ 163 m² SBP

Sous-sol – env. 370 m² SBP
- Caves
- Chambre froide équipée d’un système de refroidissement par compresseurs
- Local technique
- Accès au monte-charge

CONSTRUCTION

Toiture plate sur la partie accueil, charpente métallique pour la zone entrepôt et caves, charpente en bois pour le dépôt du premier étage.
Dalle en béton armé entre le sous-sol et le rez-de-chaussée.
Chauffage électrique et fenêtres en bois à double vitrage pour la partie accueil et carnotzet.

Informations complémentaires sur demande.
Pour toute demande de visite : 079 464 11 48.

Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Bahnhof
  • Autobahnanschluss

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
180 m
3'
3'
Geschäfte
94 m
1'
1'