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Gebäude mit 3 Wohnungen ZU VERMIETEN im Zentrum von Ardon

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Ort

1957 Ardon

Angaben

Referenz
I-25-002
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1908

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ardon ist ideal gelegen und hat viele Vorzüge zu bieten.
Das 250 m2 grosse Objekt befindet sich im Zentrum des Dorfes.

Es umfasst 3 Wohnungen, die alle vermietet sind.

- 1 Wohnung mit 6,5 Zimmern, Terrasse und Garage (Mietvertrag mit befristeter Laufzeit)
– 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern
– 1 Wohnung mit 1,5 Zimmern

Die Netto-Rendite liegt bei über 4,5 %.
Eine der Mieten ist zurzeit reduziert. Bei Anpassung der Miete läge die Netto-Rendite bei 5 %.
Die Heizkosten sind von den Mietern zu tragen.

ALLE ANGEBOTE WERDEN UNTERSUCHT

+ 41 76 774 02 89
+ 41 78 332 00 66
Idéalement situé, Ardon séduit par nombre de ses atouts .
Ce bien de 250 m2 est en plein centre du village.

Il comprend 3 appartements, tous loués.

- 1 appartement de 6,5 pièces avec terrasse et garage (bail durée déterminé)
- 1 appartement de 3,5 pièces
- 1 appartement de 1,5 pièce

Un rendement net supérieur à 4,5 %
Un des loyer est actuellement minoré.. En l'ajustant, le rendement net serait de 5 %.
Le chauffage électrique est à la charge des locataires.

TOUTES LES OFFRES SERONT ETUDIEES

+ 41 76 774 02 89
+ 41 78 332 00 66