Mehrfamilienhaus
Rue du Simplon, 1957 Ardon
Sofort
ARDON Renoviertes Renditeobjekt Das Objekt, das wir zum Verkauf anbieten, befindet sich in idealer Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und wurde 2023/2024 renoviert. Die Struktur und das Dach wurden ebenso erneuert wie die 3 Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet eine sehr schöne Fläche und ein interessantes Volumen, das noch renoviert werden muss. Auch die Gebäudehülle (Dach und Fassaden) wurde komplett erneuert. Die renovierten Wohnungen befinden sich in sehr gutem Zustand und die Arbeiten wurden sorgfältig ausgeführt. Das Gebäude ist derzeit komplett vermietet, mit Ausnahme des obersten Geschosses, das noch im Rohzustand ist. Es besteht aus: Im Erdgeschoss: 1 Studio mit 22,3 m2 SVB 1 Studio mit 28 m2 SVB Im Obergeschoss: 1 Wohnung mit 50,5 m2 SVB Im Dachgeschoss: 1 Fläche von ca. 65 m2, die noch renoviert werden muss Das angebotene Objekt ist typisch für ein Renditeobjekt. Es befindet sich in einer sehr guten Lage in einer beliebten...
Mehrfamilienhaus
9.5 Zimmer
9.5 Zimmer
~ 219 m²
~ 219 m²
Preis auf Anfrage
CENTRE, 1957 Ardon
Sofort
BAUWERK MIT GROSSEM POTENZIAL – ZWEI WOHNUNGEN UND UMBAUERMÖGLICHE SCHUPPEN
Immobilienkomplex zum Verkauf in einem einzigen Paket – 2 Wohnungen, Scheunen, Nebengebäude und grosses Potenzial Dieses sehr grosszügige Immobilienensemble im Herzen des Dorfes Ardon besteht aus zwei Wohnungen, zahlreichen Nebengebäuden, Scheunen und grossen Nebenflächen und bietet ein aussergewöhnliches Potenzial für Renovation, Umbau oder Immobilienentwicklung. Das Ganze ist ideal für einen Investor oder Bauträger, der ein Gesamtprojekt in einem Gebäude mit Charakter realisieren möchte. Hauptwohnung – sehr geräumig und sorgfältig gepflegt (Obergeschoss + Dachgeschoss) Erdgeschoss Offene Küche Grosser offener Salon mit Esszimmer Stock Drei Schlafzimmer (2x 22m2 und 1x 14m2) Geräumiges Badezimmer von ca. 17 m2 Anlagen zu dieser Wohnung Keller Garage von 25 m2 Stall von 25 m2 Scheune Zweites Apartment – zur Umwandlung Dieses Apartment befindet sich im selben Gebäude und bietet ein sehr hohes Umwandlungspotenzial. Es ist wie folgt zusammengesetzt: Ein...
Renditeobjekt
CHF 2'560'000.-
1957 Ardon
Sofort
Ardon - Renditeobjekt mit 9 Wohnungen
ADM Immobilier Sàrl bietet Ihnen ein Renditeobjekt mit 9 Wohnungen im Dorf Ardon mit privatem Aussenparkplatz an. Das Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und wurde korrekt und regelmässig unterhalten, ebenso wie die Wohnungen. Das Objekt besteht aus 2 Studios, 5 2,5-Zimmer-Wohnungen und 2 4,5-Zimmer-Wohnungen.Alle Wohnungen sind derzeit ganzjährig vermietet. Kompletter Exposé auf Anfrage unter vente@admimmobileir.ch ADM Immobilier Sàrl vous propose un immeuble de rendement de 9 logements dans le village d'Ardon, avec parking extérieur privé. Le bâtiment a été construit au début du 20ème siècle et a été correctement et régulièrement entretenu, tout comme les appartements. L'immeuble est composé de 2 studios, 5 appartements 2.5 pièces et 2 appartement 4.5 pièces.Tous les logements sont actuellement loués à l'année. Dossier complet sur demande à vente@admimmobileir.ch
Wohn- und Geschäftsgebäude
Preis auf Anfrage
1957 Ardon
Sofort
Gebäude mit 3 Wohnungen GEMIETET im Zentrum von Ardon
Ardon ist ideal gelegen und hat viele Vorzüge zu bieten. Das 250 m2 grosse Objekt befindet sich mitten im Dorf. Es umfasst 3 Wohnungen, die alle vermietet sind. - 1 Wohnung mit 6,5 Zimmern, Terrasse und Garage (Mietvertrag mit befristeter Laufzeit) – 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern – 1 Wohnung mit 1,5 Zimmern Die Netto-Rendite liegt bei über 4,5 %. Eine der Mieten ist zurzeit reduziert. Bei Anpassung der Miete würde die Netto-Rendite 5 % betragen. Die Heizkosten sind von den Mietern zu tragen. ALLE ANGEBOTE WERDEN UNTERSUCHT + 41 76 774 02 89 + 41 78 332 00 66 Idéalement situé, Ardon séduit par nombre de ses atouts . Ce bien de 250 m2 est en plein centre du village. Il comprend 3 appartements, tous loués. - 1 appartement de 6,5 pièces avec terrasse et garage (bail durée déterminé) - 1 appartement de 3,5 pièces - 1 appartement de 1,5 pièce Un rendement net supérieur à 4,5 % Un des loyer est actuellement minoré.. En l'ajustant, le rendement net serait de 5 %...



































