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Wohn- und Geschäftsgebäude mit 20 Zimmer zum Verkauf in Ascona - 1 060 m²

Hotel Garni mit Seesicht am Lago Maggiore - charmant & zentral

Zimmer20
Wohnfläche1'000 m²
Preis des ObjektsCHF 5'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Via Lido 11, 6612 Ascona

Angaben

Referenz
6a351b7d0be86f6850615fc1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
20
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
1'000 m²
Nutzfläche
1'060 m²

Beschreibung

An privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore, präsentiert sich dieses gepflegte Hotel Garni mit angenehmer Seesicht. Über drei Etagen bietet die Liegenschaft grosszügige Nutzflächen und eine Struktur, die effiziente Abläufe ermöglicht - attraktiv für Betreiber wie auch Investoren.

  • Nutzung & Konzept: Hotel Garni (Beherbergung) - ideal auch für Boutique-Konzept oder Serviced Apartments
  • Zimmer & Einheiten: ca. 20 Gästezimmer plus 8 Wohneinheiten (für Betreiber, Personal oder Long-Stay)
  • Flächen: Nutzfläche ca. 1’060 m², Nettofläche ca. 1’000 m² über 3 Etagen
  • Infrastruktur: Empfang, Frühstücksraum/Lounge, diverse Neben- und Technikräume
  • Lage: Via Lido 11, 6612 Ascona (TI) - zentral-urban, nahe Seeufer-Promenade, Piazza und den Highlights von Ascona/Locarno
  • Aussicht: angenehme Seesicht auf den Lago Maggiore
  • Erreichbarkeit: ÖV im 10-15-Min.-Takt, gute Zufahrt via Mappo-Morettina-Tunnel; Schiffsanleger in der Nähe
  • Heizung: Gas
  • Preis: CHF 5’500’000
  • Übernahme: nach Vereinbarung


Ein seltener Standortvorteil in Ascona: kurze Wege, starke touristische Nachfrage und flexible Nutzungsoptionen - ideal als stabile, zukunftsfähige Investition. Diskrete Besichtigungen in Ascona sind nach Vereinbarung möglich.

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Wohnung

Wohnung mit 4.5 Zimmer zur Miete in Bellinzona - 113 m²

CHF 2'200.-/Monat
Via Ripari Tondi 29 a, 6500 Bellinzona
1. Stock
Nach Absprache
4.5 locali con ampio balcone e vista a Bellinzona - mieten
Accogliente appartamento di 4.5 locali a Bellinzona, situato al 1° piano di una palazzina costruita nel 2003 e composta da 7 unità abitative. La proprietà offre una superficie abitabile netta di 113 m², una superficie lorda di 130 m² e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. Il soggiorno luminoso si apre sul balcone coperto di 15 m², ideale per rilassarsi all'aperto e godere della vista aperta sul verde e sulle montagne. L'appartamento dispone inoltre di una cucina separata attrezzata, con piani di lavoro in pietra ed elettrodomestici incassati, oltre a 2 bagni che assicurano praticità nella vita quotidiana. La palazzina dispone di ascensore e l'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, con produzione di calore tramite impianto a olio. Completano l'offerta una cantina privata di 8 m² e 2 posti auto in autorimessa sotterranea. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e soleggiato di Bellinzona, capoluogo...
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Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit 3 Zimmer zum Verkauf in Bedano - 143 m²

CHF 1'150'000.-

CHF 8'042.-/m²

Via Cantonale 43 f, 6930 Bedano
Nach Absprache
Casa unifamiliare 3 locali con giardino e box a Bedano
Casa unifamiliare di 3 locali in vendita a Bedano, con spazi generosi, giardino privato e pratiche soluzioni di parcheggio. Distribuita su 2 piani, la proprietà offre una superficie abitativa netta di 143 m² e una superficie abitativa lorda di 168 m². La zona giorno si apre piacevolmente verso l'esterno, con una terrazza di 16 m² e un giardino privato di 152 m², ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o vivere momenti conviviali nella bella stagione. Un balcone di 8 m² completa gli spazi esterni. La casa dispone di 3 bagni e di un ampio seminterrato di 71 m², utile come spazio di deposito, hobby o per ulteriori esigenze personali. La proprietà comprende inoltre 1 garage separato e 1 posto auto, garantendo comodità quotidiana per residenti e ospiti. Il terreno misura 320 m², mentre il volume edificato è pari a 960 m³. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a gas con distribuzione a pavimento. La proprietà è disponibile immediatamente e viene proposta al...
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Angebautes Haus

Angebautes Haus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Villa Luganese - 145 m²

CHF 1'280'000.-

CHF 8'828.-/m²

Ra Stráda Dra Créda 10, 6966 Villa Luganese
Nach Absprache
Casa a schiera 5.5 locali a Villa Luganese, anche residenza secondaria
In posizione residenziale a Villa Luganese, quartiere della Città di Lugano, proponiamo una casa a schiera d'angolo di 5.5 locali, distribuita su 4 livelli. L'abitazione offre una superficie abitabile netta di 145 m² e sorge su un terreno di 190 m², con spazi interni ben organizzati e piacevoli aree esterne private. Zona giorno: ambiente open-space con cucina e soggiorno, grandi vetrate scorrevoli e accesso diretto alla terrazza e al giardino.Zona notte: camera principale con spazio studio e uscita su una terrazza coperta.Comfort: 3 bagni moderni distribuiti sui diversi livelli, ingresso a livello strada e finiture contemporanee.Locali accessori: cantina, lavanderia separata e locale tecnico.Esterni: giardino privato, terrazza, balcone e vista sul verde collinare; il progetto prevede inoltre una piscina privata.Posteggi: 2 posteggi esterni davanti all'abitazione. Le ampie aperture valorizzano la luce naturale e rafforzano il rapporto tra gli ambienti interni e il...
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Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Sigirino - 148 m²

CHF 1'050'000.-

CHF 7'095.-/m²

Via Val Gira 2 a, 6806 Sigirino
Nach Absprache
Casa unifamiliare 5 locali con terrazza soleggiata a Sigirino
A Sigirino, nel Comune di Monteceneri, proponiamo una casa unifamiliare moderna e luminosa, inserita in un contesto tranquillo e caratterizzato da una piacevole vista sul paesaggio collinare. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli e offre 5.5 locali, una distribuzione funzionale degli spazi e 3 bagni, risultando ideale per chi cerca comfort, privacy e collegamenti comodi nel Sottoceneri. La zona giorno open space valorizza la luminosità naturale grazie alle grandi finestre e ai lucernari. Le travi a vista sbiancate conferiscono carattere agli ambienti, mentre la cucina contemporanea con penisola e piano snack, forno incassato e cappa in acciaio si integra armoniosamente nel soggiorno. Le finiture in gres effetto legno e gli elementi in legno contribuiscono a creare un'atmosfera calda e attuale. All'esterno, l'ingresso indipendente conduce a una terrazza/patio abitabile, impreziosita da pavimentazioni in pietra naturale e ideale per godersi le giornate soleggiate. La...
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Angebautes Haus

Angebautes Haus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Brè sopra Lugano - 175 m²

CHF 899'980.-

CHF 5'143.-/m²

Via Nevaca 28, 6979 Brè sopra Lugano
Nach Absprache
Casa a Schiera d'angolo 5.5 locali con giardino a Brè sopra Lugano
Casa a schiera d'angolo di 5.5 locali con giardino privato a Brè sopra Lugano, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a poca distanza da Lugano. L'abitazione offre una superficie abitabile netta di 174 m² e sorge su una parcella di 300 m². Il prezzo di vendita è di CHF 899'980. La luminosa zona giorno è caratterizzata da grandi vetrate e porte-finestre scorrevoli, che creano un piacevole collegamento con il giardino pianeggiante. Gli interni presentano un'impostazione moderna e curata, con pavimenti in legno nella zona giorno, illuminazione LED integrata e una scala con parapetto in vetro. La cucina open space con isola centrale, piani effetto pietra ed elettrodomestici incassati è ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La proprietà dispone di 2 bagni moderni. Uno dei bagni è dotato di mobile con doppio lavabo, grande specchio retroilluminato e finestra, per garantire luce naturale e ventilazione. Gli ambienti sono...
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Bauland

Bauland zum Verkauf in Claro

CHF 350'000.-
6702 Claro
Nach Absprache
Terreno edificabile soleggiato a Claro, 557 m²
A Claro, nella parte alta del paese e in una posizione tranquilla e ben soleggiata, proponiamo un terreno edificabile di 557 m², ideale per realizzare un'abitazione su misura in un contesto residenziale piacevole e luminoso. Il fondo presenta una morfologia a prato, è accessibile con veicoli a motore e dispone di allacciamenti nelle immediate vicinanze. Queste caratteristiche favoriscono una pianificazione efficiente del progetto e agevolano le future fasi di realizzazione. Il terreno è disponibile da subito e viene proposto al prezzo di CHF 350'000. Dal punto di vista urbanistico, il fondo ricade nella Zona dei nuclei di tamponamento (NT) ed è soggetto ai vincoli NAPR tipici delle zone di Nucleo. L'indice di sfruttamento è pari a 0,6. Altezze, distanze, sagome ammesse ed eventuali servitù dovranno essere verificati presso il Comune o con il proprio tecnico di fiducia, così da definire con precisione il potenziale edificatorio e il progetto. Un elemento...
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Wohnung

Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Bellinzona - 113 m²

CHF 739'000.-

CHF 6'540.-/m²

Via Ripari Tondi 29 a, 6500 Bellinzona
1. Stock
Nach Absprache
4.5 locali con balcone in zona tranquilla a Bellinzona
Appartamento di 4.5 locali al 1° piano a Bellinzona, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, vicino alla golena del fiume Ticino e a tutti i principali servizi. Superficie abitabile netta: 113 m²Superficie lorda: 130 m²Superficie commerciale: 135 m²Balcone coperto: 15 m²Cantina: 8 m²Prezzo: CHF 739'000 L'abitazione si trova in un condominio moderno del 2003, composto da 7 appartamenti distribuiti su 5 piani e servito da ascensore. Gli ambienti offrono una distribuzione funzionale con 4.5 locali e 2 servizi, una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera disporre di una stanza aggiuntiva per il lavoro o il tempo libero. Il balcone coperto di 15 m² rappresenta un piacevole spazio esterno, da vivere durante la bella stagione e facilmente integrabile alla zona giorno. Il comfort è assicurato dal riscaldamento a pavimento e dalla produzione di calore tramite impianto a olio. Completano la proprietà una cantina di 8 m², un deposito privato e...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

Wohn- und Geschäftsgebäude mit 4 Zimmer zum Verkauf in Roveredo - 190 m²

CHF 540'000.-

CHF 2'842.-/m²

Fontana 11, 6535 Roveredo
Nach Absprache
Grotto 4 locali con rustico e ampio verde a Roveredo (GR)
Nel cuore della storica zona dei grotti di Roveredo (GR), proponiamo un caratteristico esercizio commerciale immerso nel verde, ideale per chi desidera gestire un'attività gastronomica in un contesto autentico e tranquillo. La proprietà comprende un edificio principale di circa 150 m² e un rustico adiacente di circa 50 m², entrambi disposti su due piani, per una superficie netta complessiva di 190 m². Gli spazi sono organizzati in 4 locali e includono una cucina attrezzata, servizi igienici e ambienti funzionali, adatti a diverse configurazioni operative. La struttura è stata rinnovata nel 2000 e dispone di riscaldamento a legna. Un punto di forza è il terreno di 1'120 m², che offre un'ampia area esterna nel verde. La capienza indicativa è di circa 30-40 posti interni e 70-90 posti esterni, una combinazione interessante per la ristorazione stagionale, eventi privati, occasioni conviviali o iniziative enogastronomiche. La disponibilità è immediata...