Als Finanzinvestition gehaltene Immobilie im Herzen des historischen Aubonne

Exklusiv bei Midas Properties! Dieses Renditeobjekt befindet sich in bester Lage im historischen Zentrum des charmanten Dorfes Aubonne und wird Investoren ansprechen, die nach einer Immobilie mit Charakter, stabilen Mieteinnahmen und privilegierter Lage suchen. Das an der Côte zwischen Lausanne und Genf gelegene Aubonne bietet eine ruhige Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A1 ist eine hervorragende Verbindung zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region gewährleistet. Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen und einem Aussenparkplatz, die alle vermietet sind und somit stabile Mieteinnahmen generieren. – Ein Studio mit ca. 25 m² – Eine 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 50 m² – Eine 4,5-Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Die jährliche Netto-Miete beläuft sich auf CHF 43 896.- Zwischen 2016 und 2020 wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt, die den guten Zustand des Gebäudes und die Instandhaltung über die Jahre gewährleisten. Dieses seltene Objekt in einem der begehrtesten Dörfer der Côte bietet eine sichere und langfristige Investitionsmöglichkeit.