Wohn- und Geschäftsgebäude mit 1 Zimmer zum Verkauf in Ballaigues - 102 m²
10 % Rendite auf Eigenkapital!
Zimmer1
Wohnfläche102 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 349'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1338 BallaiguesAngaben
Referenz
M-26-142
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Zimmer
1
Etage
1. Stock
Wohnfläche
102 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sie suchen eine sichere, rentable und einfach zu verwaltende Investition? Diese komplett renovierte Loftwohnung ist eine seltene Gelegenheit für jeden Investor, der ein stabiles Einkommen erzielen und gleichzeitig von einer besonders attraktiven Rendite profitieren möchte. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien komplett erneuert und bietet einen modernen, hellen und optimalen Raum, der eine schnelle Vermietung mit geringen Wartungskosten ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage im Herzen von Ballaigues. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar, und die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Attraktivität der Immobilie für Mieter erhöht. Die Region profitiert von einem dynamischen Mietmarkt, der durch die Industriezone und die ständige Nachfrage nach lokalen Arbeitsplätzen befeuert wird, was eine dauerhafte und regelmässige Vermietung garantiert.
Die monatliche Bruttomiete von CHF 1 500.- ermöglicht eine Eigenkapitalrendite von 10 %, was im aktuellen Markt ein seltenes und für einen Investor, der auf den Aufbau oder die Diversifizierung seines Immobilienvermögens abzielt, besonders interessantes Ergebnis darstellt.
In Ballaigues zu investieren bedeutet auch, von einem angenehmen Lebensumfeld, einer strategisch günstigen Lage und einer vorteilhaften Steuergesetzgebung zu profitieren, alles Faktoren, die zur langfristigen Wertsteigerung der Immobilie beitragen.
Diese Wohnung ist somit eine ideale Lösung, um ein sicheres passives Einkommen zu erzielen, Ihr Kapital zu erhalten und von einer erfolgreichen Investitionsstrategie zu profitieren.
Bastien Anex
Mitbegründer
Bundespatent für Immobilienmakler
079/887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
ImmoCloudsarl.ch
Eigenschaften
Zustand
- Renoviert
















































































