Wohn- und Geschäftsgebäude mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Châtel-Saint-Denis - Ref 86919182

Die Liegenschaft befindet sich ideal im Herzen von Châtel-Saint-Denis, direkt an der stark frequentierten Route de Vevey und bietet eine privilegierte Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und direktem Zugang für Ihre Kundschaft. Die Liegenschaft wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien neu konzipiert und bietet heute einen modernen, eleganten und voll funktionsfähigen Arbeitsplatz. Der helle, durchgehende Raum überzeugt durch seine optimierte Gestaltung und seine einladende Atmosphäre, die ideal ist, um Ihr Geschäft in den Vordergrund zu stellen. Die grossen Schaufenster an der Fassade ziehen die Aufmerksamkeit auf sich und sorgen für eine ausgezeichnete Präsentation. Das ebenerdige Interieur bietet eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung und ermöglicht es, die Räumlichkeiten an Ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen, sei es für ein Showroom, ein Geschäft, Büros oder eine Dienstleistung. Die Fläche ist derzeit wie folgt aufgeteilt: Eingang von ca. 7 m² Ein abgeschlossenes Büro von 11 m² WC mit Lavabo Ein geräumiger Hauptraum von 39 m² mit integrierter Küche Ein Kellerraum im Untergeschoss zur Lagerung Zwei Aussenparkplätze gehören zu dieser Liegenschaft und erleichtern den Empfang Ihrer Kundschaft. Die Erreichbarkeit ist ein echter Pluspunkt: Direkter Zugang von aussen Sekundärer Zugang über die Gemeinschaftsbereiche Unmittelbare Nähe zum Zentrum, zu den Geschäften, zum Bahnhof und zu den Annehmlichkeiten Technisch gesehen verfügt die Liegenschaft über einen unabhängigen Internetanschluss, der Leistung und Unabhängigkeit garantiert. Eine strategisch günstige und dynamische Lage Die Liegenschaft befindet sich an einer Hauptstrasse mit hohem Verkehrsaufkommen und profitiert von einem stetigen Kundenstrom und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Die Gemeinde Châtel-Saint-Denis liegt zwischen Vevey und Bulle und bietet eine dynamische Wirtschaftsumgebung und ein attraktives Lebensumfeld, das für die Entwicklung eines Unternehmens geeignet ist. Die Liegenschaft ist leicht erreichbar, nur wenige Minuten von der Autobahn A12 entfernt und wird durch das Schienennetz bedient, was es ermöglicht, eine breite und vielfältige Kundschaft zu erreichen. Eine Liegenschaft, die sofort bezugsfertig ist und die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Qualität vereint, um Ihr Geschäftsprojekt unter den besten Bedingungen zu verwirklichen.