Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock von &[hash]39; ein kleines Gebäude in Tavel sur Clarens in der Stadt Montreux mit atemberaubendem Panoramablick. Verteilt auf einer Ebene, ist diese Eigenschaft wie folgt verteilt:
- Eine Halle von Hash39; Eingang.
- Ein Duschraum mit Toilette und Waschbecken.
- Eine Einbauküche, die teilweise zur Küche hinausgeht39; Wohnbereich.
- Ein Wohnbereich – Esszimmer d&[hash]39; ca. 23 m² mit Zugang zum Balkon.
- Eine Kammer von &[hash]39; etwa 15 m² mit Zugang zum Balkon.
- Eine Kammer von &[hash]39; etwa 19 m² mit 2 Fenstern und 1 Velux.
- Ein Badezimmer mit Toilette und Waschbecken sowie &[hash]39; Ein Fenster.
- Ein Flur mit eingebautem Kleiderschrank.
- Ein Balkon von &[hash]39; Etwa 6 m² groß, was es Ihnen ermöglicht, die wunderschöne Panoramasicht zu genießen.
Diese Wohnung wird derzeit für CHF 2&[hash]39;130,- pro Monat vermietet, inklusive Gebühren und Garagenbox. Der Pachtvertrag lautet d&[hash]39; ein Jahr, stillschweigend verlängerbar für denselben Zeitraum; Sie beginnt jedes Jahr am 1. Juni mit einer Kündigungsfrist von 4 Monaten. Ein Keller, im Preis enthalten, sowie &[hash]39; ein Garagenkasten, der zusätzlich zum Preis von 30 und 39.000 CHF verkauft wird, vervollständigt diese Wohnung. Die in dieser Akte angegebenen Bereiche dienen nur zu Informationen.
Standort: Diese charmante Wohnung befindet sich auf dem Dachboden von 39; ein kleines Gebäude im Zentrum der Stadt Tavel sur Clarens, in der Gemeinde Montreux.Sa dominanten Position, ermöglicht es ihm, von einer großen Anzahl von Gebäuden zu profitieren. ein wunderschöner Panoramablick auf den Genfersee und die Berge. Sein Sonnenschein ist dank seiner Ausrichtung nach Süden und l&[hash]39 gut; Westen.
Bau:L&[hash]39; Das Gebäude wurde 1985 auf traditionelle Weise errichtet. Dank ständiger Wartung über die Jahre ist es in gutem Zustand. L&[hash]39; Die Wohnung wurde 2017 teilweise renoviert. Die Gaszentralheizung von l&[hash]39; Das Gebäude wurde 2014 verändert; Die Verteilung in den Wohnungen erfolgt durch Heizkörper. Die Holzfenster sind mit doppelt isolierender Verglasung ausgestattet. Rolljalousien sind manuell. L&[hash]39; Das Gebäude gehört laut CECB-Zertifikat zur globalen Energiekategorie "C". L&[hash]39; Das Gebäude ist mit &[HASH]39 ausgestattet; Ein Aufzug für einfachen Zugang auf... [hash]39; zu l&[hash]39; Wohnung.
Ausstattung: Das Rambert College d&[hash]39; Die Grundschule ist etwa 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie die ersten Bushaltestellen VMCV.La Postamt in Clarens sowie der SBB-Bahnhof, der nur 7 bis 8 Minuten zu Fuß entfernt ist; das Einkaufszentrum Clarens ist etwas weiter entfernt. L&[hash]39; Eingabe d&[hash]39; Die Autobahn Montreux ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, sodass Sie schnell auf den Hauptstraßen in Richtung Lausanne, Genf, Freiburg, Bern, Wallis und zu den Skigebieten fahren können.
Charmant appartement de 3,5 pièces au dernier étage d&[hash]39;un petit immeuble à Tavel sur Clarens sur la commune de Montreux avec une vue panoramique imprenable.Distribué sur un niveau, ce bien est distribué de la manière suivante:
- Un hall d&[hash]39;entrée.
- Une salle de douches avec un wc et un lavabo.
- Une cuisine agencée partiellement ouverte sur l&[hash]39;espace séjour.
- Un espace séjour - salle à manger d&[hash]39;environ 23 m2 avec accès sur le balcon.
- Une chambre d&[hash]39;environ 15 m2 avec accès sur le balcon.
- Une chambre d&[hash]39;environ 19 m2 avec 2 fenêtres et 1 Velux.
- Une salle de bains avec un wc et un lavabo ainsi qu&[hash]39;une fenêtre.
- Un dégagement avec une armoire intégrée.
- Un balcon d&[hash]39;environ 6 m2 qui permet de profiter de la belle vue panoramique.
Cet appartement est actuellement loué à CHF 2&[hash]39;130.- par mois, charges et garage box compris. Le bail est d&[hash]39;une année, renouvelable tacitement pour la même durée; il commence le 1er juin de chaque année avec un préavis de 4 mois pour le résilier.Une cave, comprise dans le prix, ainsi qu&[hash]39;un garage box, vendu en supplément au prix de CHF 30&[hash]39;000.- viennent compléter cet appartement. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.
Situation: Ce charmant appartement se trouve dans les combles d&[hash]39;un petit immeuble au centre du bourg de Tavel sur Clarens, sur la commune de Montreux.Sa position dominante lui permet de bénéficier d&[hash]39;une belle vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes.Son ensoleillement est bon grâce à son orientation en direction du Sud et de l&[hash]39;Ouest.
Construction:L&[hash]39;immeuble a été construit en 1985 de manière traditionnelle. Il est en bon état grâce à un entretien constant au fil des années. L&[hash]39;appartement a été partiellement rénové en 2017. Le chauffage central au gaz de l&[hash]39;immeuble a été changé en 2014; la distribution dans les appartements est faite par des radiateurs. Les fenêtres en bois sont équipées de vitrages isolants doubles. Les stores à rouleaux sont manuels. L&[hash]39;immeuble est en catégorie énergétique globale "C" selon le certificat CECB. L&[hash]39;immeuble est équipé d&[hash]39;un ascenseur pour un accès facile jusqu&[hash]39;à l&[hash]39;appartement.
Commodités: Le collège Rambert d&[hash]39;école primaire est à environ 5 minutes à pied, tout comme les premiers arrêt de bus VMCV.La poste de Clarens ainsi que la gare CFF sont à environ 7 - 8 minutes à pied seulement; le centre commercial de Clarens est un peu plus loin. L&[hash]39;entrée d&[hash]39;autoroute de Montreux est atteinte en moins de 5 minutes, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Genève, Fribourg, Berne, le Valais et les stations de skis.
