Wohnung with 3.5 rooms on sale in Clarens - 80 m²
CHARMANTE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG GEMIETET MIT ATEMBERAUBENDEM PANORAMABLICK AUF DEN SEE UND DIE ALPEN
Zimmer3.5
Wohnfläche80 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 825'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Clarens, 1815 ClarensAngaben
Referenz
ZYN2-BWQK-1274
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1985
Letzte Renovierungen
2017
Zimmer
3.5
Etage
4. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
80 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Charmantes 3,5-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes in Tavel sur Clarens in der Gemeinde Montreux mit atemberaubendem Panoramablick. Das
auf einer Ebene gelegene Anwesen ist folgendermassen aufgeteilt:
Die Wohnung wird derzeit für CHF 2 130.- pro Monat inklusive Nebenkosten und Garagenbox vermietet. Der Mietvertrag läuft ein Jahr und verlängert sich automatisch um die gleiche Laufzeit; er beginnt am 1. Juni jeden Jahres und kann mit einer Kündigungsfrist von 4 Monaten beendet werden. Die Wohnung wird durch
eine im Mietpreis enthaltene Kellerbox und eine Garagenbox, die separat für CHF 30 000.- verkauft wird, ergänzt.
Die im Exposé angegebenen Flächen sind Richtwerte.
Lage:
Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Gebäudes im Dorfzentrum von Tavel bei Clarens, Gemeinde Montreux. Durch
ihre exponierte Lage geniesst sie einen schönen Panoramablick auf den Genfersee und die Berge. Die Wohnung ist durch ihre Süd- und West-Ausrichtung gut belichtet.
Bau:
Das Gebäude wurde 1985 in traditioneller Bauweise erstellt. Es ist dank der ständigen
Instandhaltung in gutem Zustand. Die Wohnung wurde 2017 teilweise renoviert. Die Zentralheizung des Gebäudes, die mit Gas betrieben wird,
wurde 2014 erneuert; die
Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über Heizkörper. Die Holzfenster sind mit
Doppelverglasung ausgestattet.
Die Rollos sind manuell bedienbar.
Das Gebäude ist im Energieausweis CECB als Gebäude mit Gesamtenergieeffizienz C eingestuft
. Das Gebäude verfügt über einen Lift, der den Zugang zur Wohnung erleichtert.
Einrichtungen: Die Primarschule Rambert ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen, ebenso die ersten Haltestellen der VMCV-Buslinie.
Das
Postamt von Clarens und der Bahnhof der SBB sind in ca. 7-8 Gehminuten zu erreichen, das Einkaufszentrum von Clarens ist etwas weiter entfernt.
Die Autobahnzufahrt von Montreux ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, so dass man schnell auf die grossen Strassen nach Lausanne, Genf, Fribourg, Bern, ins Wallis und zu den Skigebieten gelangt.
auf einer Ebene gelegene Anwesen ist folgendermassen aufgeteilt:
- Ein Eingangsbereich.
- Ein Duschraum mit WC und Waschbecken.
- Eine teilweise offene Küche, die zum Wohnbereich führt.
- Ein Wohn-Esszimmer von ca. 23 m2 mit Zugang zum Balkon.
- Ein Zimmer von ca. 15 m2 mit Zugang zum Balkon.
- Ein Zimmer von ca. 19 m2 mit 2 Fenstern und 1 Velux.
- Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken sowie einem Fenster.
- Ein Ausgang mit einer eingebauten Garderobe.
- Ein Balkon von ca. 6 m2, der es ermöglicht, die schöne Panoramaaussicht zu geniessen.
Die Wohnung wird derzeit für CHF 2 130.- pro Monat inklusive Nebenkosten und Garagenbox vermietet. Der Mietvertrag läuft ein Jahr und verlängert sich automatisch um die gleiche Laufzeit; er beginnt am 1. Juni jeden Jahres und kann mit einer Kündigungsfrist von 4 Monaten beendet werden. Die Wohnung wird durch
eine im Mietpreis enthaltene Kellerbox und eine Garagenbox, die separat für CHF 30 000.- verkauft wird, ergänzt.
Die im Exposé angegebenen Flächen sind Richtwerte.
Lage:
Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Gebäudes im Dorfzentrum von Tavel bei Clarens, Gemeinde Montreux. Durch
ihre exponierte Lage geniesst sie einen schönen Panoramablick auf den Genfersee und die Berge. Die Wohnung ist durch ihre Süd- und West-Ausrichtung gut belichtet.
Bau:
Das Gebäude wurde 1985 in traditioneller Bauweise erstellt. Es ist dank der ständigen
Instandhaltung in gutem Zustand. Die Wohnung wurde 2017 teilweise renoviert. Die Zentralheizung des Gebäudes, die mit Gas betrieben wird,
wurde 2014 erneuert; die
Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über Heizkörper. Die Holzfenster sind mit
Doppelverglasung ausgestattet.
Die Rollos sind manuell bedienbar.
Das Gebäude ist im Energieausweis CECB als Gebäude mit Gesamtenergieeffizienz C eingestuft
. Das Gebäude verfügt über einen Lift, der den Zugang zur Wohnung erleichtert.
Einrichtungen: Die Primarschule Rambert ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen, ebenso die ersten Haltestellen der VMCV-Buslinie.
Das
Postamt von Clarens und der Bahnhof der SBB sind in ca. 7-8 Gehminuten zu erreichen, das Einkaufszentrum von Clarens ist etwas weiter entfernt.
Die Autobahnzufahrt von Montreux ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, so dass man schnell auf die grossen Strassen nach Lausanne, Genf, Fribourg, Bern, ins Wallis und zu den Skigebieten gelangt.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Lift
