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Gelegenheit: In Chêne-Bourg - Gewerbe- und Industriefläche

Wohnfläche273 m²
Preis des ObjektsCHF 850'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1225 Chêne-Bourg

Angaben

Referenz
86184235
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
273 m²
Nutzfläche
273 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Gelegenheit: In Chêne-Bourg steht eine 273 m² grosse Gewerbe- und Industriefläche auf drei Ebenen zur Verfügung.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Erdgeschoss: (82m2)
Gemeinschaftsräume mit Flur + Lift
Grosser Raum

1. Stock: (81m2)
Grosser Raum mit Büro
Lichtschacht
Gemeinschaftsraum
WC mit Waschbecken

Untergeschoss: (110m2)
Grosser Raum
Zugang zum Lift

Aussenbereich:
2 halboffene Parkplätze

Die Fläche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Industrie oder Lager. Die funktionale Aufteilung und die gute Erreichbarkeit (Lift, Parkplätze) machen sie zu einem vielseitigen und praktischen Raum.

Falls der zukünftige Besitzer die Räumlichkeiten selbst nutzen möchte, kann der 1. Stock und das Untergeschoss schnell wieder in Betrieb genommen werden.

Jahresmiete: CHF 33 600.-


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Opportunité : À Chêne-Bourg - Surface artisanale et industrielle de 273 m² répartie sur trois niveaux est disponible.

Distribution des espaces :

Rez-de-chaussée : (82m2)
Lieux commun avec un couloir + monte charge
Une grande pièce

1er étage : (81m2)
Une grande pièce avec un bureau
Un puit de lumière
Une partie commune
Un toilette avec une vasque

Sous-sol : (110m2)
Une grande pièce
Un accès monte charge

Extérieur :
2 place de parking semi-couverte

Cette surface offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Sa distribution fonctionnelle et son accessibilité (monte-charge, places de parc) en font un espace polyvalent et pratique.

Si le futur propriétaire souhaite occuper les lieux, il est possible de récupérer rapidement l'usage du 1er étage et du sous-sol.

État locatif annuel : CHF 33'600.-


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