Wohnhaus mit 8 Wohnungen – Exklusivität BC IMMO

BC IMMO bietet Ihnen exklusiv ein Wohngebäude in einem ruhigen Wohnquartier von Crissier an. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnausfahrten. Die oberen Stockwerke bieten einen freien Blick auf den See.
Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind:
3 Studios
2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern
1 Wohnung mit 3,5 Zimmern
1 Wohnung mit 4,5 Zimmern
1 Wohnung mit 5,5 Zimmern
Es gibt keinen Lift, was die langfristigen Instandhaltungskosten reduziert. Obwohl in letzter Zeit keine grösseren Renovationsarbeiten durchgeführt wurden, ist die laufende Instandhaltung immer gewährleistet gewesen.

Die Ölheizung wurde im Jahr 2011 eingebaut. Die letzte Kontrolle fand im November 2022 statt.

Finanzielle Kennzahlen (Einnahmen und Ausgaben)
Mieteinnahmen der Wohnungen: CHF 130’400.- / Jahr
Mieteinnahmen der Parkplätze: CHF 14’800.- / Jahr
Heizkostenpauschale: CHF 17’300.- / Jahr
Gesamtumsatz: CHF 162’100.- / Jahr
Betriebskosten: CHF 48’180.- / Jahr
Gewinn: CHF 113’920.- / Jahr