Off-Market-Angebot Delémont – Renditeobjekt Institutionell oder Privat
Wohnfläche713 m²
Preis des ObjektsCHF 20'500'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
2800 DelémontAngaben
Referenz
I-26-016
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2013
Wohnfläche
713 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
PREMIUM-INVESTITION IN DELÉMONT
Ein solides, modernes und sofort rentables Immobilienvermögen im Herzen von Delémont. Dieses 2013 erbaute Renditeobjekt bietet anspruchsvollen Investoren, die auf Stabilität, Performance und langfristige Wertsteigerung aus sind, eine seltene Gelegenheit. Das Gebäude
mit 51 Wohnungen verfügt über eine hervorragende Mieterstreuung und eine hohe Marktattraktivität. Die 39 Aussenparkplätze und 30 Garagen im Gebäude stärken das Ertragspotenzial und die qualitative Positionierung zusätzlich.
Das Gebäude generiert einen jährlichen Netto-Mieteinkommen von CHF 914 160 und bietet so eine stabile und nachhaltige Rendite, die durch eine konstante Mietnachfrage in der Region unterstützt wird. Das 2013
erbaute Gebäude entspricht den aktuellen Standards und erfordert daher nur geringe Instandhaltungsarbeiten und bietet eine ausgezeichnete Kostenkontrolle.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:
- Erdgasheizung mit thermischer Solaranlage
- Dach-Solarpanels, die die Nebenkosten erheblich senken
- Kontrollierte Lüftung in allen Wohnungen Hoher
Wohnkomfort:
- Waschküche auf jeder Etage + Möglichkeit für private Anschlüsse –
Gebäude ist vollständig rollstuhlgängig
- Moderne Ausstattung, die die Kundentreue fördert
- Energieoptimierung
Das Objekt bietet eine strategische Anlagechance für Investoren, die sichere und regelmässige Cashflows sichern und gleichzeitig ein mittel- und langfristiges Wertsteigerungspotenzial nutzen möchten
.
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Ein solides, modernes und sofort rentables Immobilienvermögen im Herzen von Delémont. Dieses 2013 erbaute Renditeobjekt bietet anspruchsvollen Investoren, die auf Stabilität, Performance und langfristige Wertsteigerung aus sind, eine seltene Gelegenheit. Das Gebäude
mit 51 Wohnungen verfügt über eine hervorragende Mieterstreuung und eine hohe Marktattraktivität. Die 39 Aussenparkplätze und 30 Garagen im Gebäude stärken das Ertragspotenzial und die qualitative Positionierung zusätzlich.
Das Gebäude generiert einen jährlichen Netto-Mieteinkommen von CHF 914 160 und bietet so eine stabile und nachhaltige Rendite, die durch eine konstante Mietnachfrage in der Region unterstützt wird. Das 2013
erbaute Gebäude entspricht den aktuellen Standards und erfordert daher nur geringe Instandhaltungsarbeiten und bietet eine ausgezeichnete Kostenkontrolle.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:
- Erdgasheizung mit thermischer Solaranlage
- Dach-Solarpanels, die die Nebenkosten erheblich senken
- Kontrollierte Lüftung in allen Wohnungen Hoher
Wohnkomfort:
- Waschküche auf jeder Etage + Möglichkeit für private Anschlüsse –
Gebäude ist vollständig rollstuhlgängig
- Moderne Ausstattung, die die Kundentreue fördert
- Energieoptimierung
Das Objekt bietet eine strategische Anlagechance für Investoren, die sichere und regelmässige Cashflows sichern und gleichzeitig ein mittel- und langfristiges Wertsteigerungspotenzial nutzen möchten
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Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Lift