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Wohn- und Geschäftsgebäude on sale in Delémont - Ref I-26-020

BLOCKVERKAUF – Portfolio von 3 Anlageimmobilien im Jura

Preis des ObjektsCHF 8'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

2800 Delémont

Angaben

Referenz
I-26-020
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Rahmen einer vertraulichen Veräusserung bieten wir ein Immobilienportfolio bestehend aus drei Miet- und Mischobjekten in idealer Lage im Kanton Jura zum Verkauf an.

Das Portfolio bietet eine attraktive Anlagechance mit nachhaltigen Mieterträgen, einer Vermögensdiversifikation und einem mittel- bis langfristigen Optimierungspotenzial.

Delémont Mischobjekt mit:

- 9 Wohnungen
- 1 Gewerbefläche
- 4 Aussenparkplätze
- Jahresnetto-Mieteinnahmen: CHF 150 600

Courgenay Wohnobjekt mit:

- 8 Wohnungen
- 8 geschlossene Garagen
- 11 Aussenparkplätze
- Jahresnetto-Mieteinnahmen: CHF 138 000

Courtételle Mischobjekt mit:

- 5 Wohnungen
- 1 Büro
- 1 Lager – 1 Werkstatt
- 1 Lager –
3 geschlossene Garagen
- 7 Aussenparkplätze
- Jahresnetto-Mieteinnahmen: CHF 106 800 Konsolidierte

Daten des Portfolios:

- 22 Wohnungen
- 1 Gewerbefläche
- 1 Büro
- 1 Lager
- 1 Werkstatt
- 11 geschlossene Garagen
- 22 Aussenparkplätze
- Jahresnetto-Mieteinnahmen insgesamt: CHF 395 400

Investitionsvorteile:

- Diversifizierte und sichere Mieterträge
- Portfolio verteilt auf mehrere strategische Standorte im Jura
- Mischstruktur aus Wohnen und Gewerbe mit guter Mietresilienz
- Potenzial für eine Wertsteigerung des Vermögens
- Bevorzugte Blockveräusserung Verantwortliche

Person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Dans le cadre d'une vente confidentielle, nous proposons à la commercialisation un portefeuille immobilier composé de trois immeubles locatifs et mixtes idéalement situés dans le canton du Jura.

Ce portefeuille représente une opportunité d'investissement patrimonial offrant des revenus locatifs pérennes, une diversification des actifs ainsi qu'un potentiel d'optimisation à moyen et long terme.

Delémont Immeuble mixte comprenant :

- 9 logements
- 1 surface commerciale
- 4 places de parc extérieures
- État locatif net annuel : CHF 150'600

Courgenay Immeuble résidentiel comprenant :

- 8 logements
- 8 garages fermés
- 11 places de parc extérieures
- État locatif net annuel : CHF 138'000

Courtételle Immeuble mixte comprenant :

- 5 logements
- 1 Bureau
- 1 dépôt
- 1 entrepôt
- 3 garages fermés
- 7 places de parc extérieures
- État locatif net annuel : CHF 106'800

Données consolidées du portefeuille:

- 22 logements
- 1 surface commerciale
- 1 Bureau
- 1 dépôt
- 1 entrepôt
- 11 garages fermés
- 22 places de parc extérieures
- État locatif net annuel total CHF 395'400

Atouts de l'investissement:

- Revenus locatifs diversifiés et sécurisés
- Portefeuille réparti sur plusieurs localisations stratégiques du Jura
- Mix résidentiel et commercial offrant une bonne résilience locative
- Potentiel de valorisation patrimoniale
- Vente en bloc privilégiée

Personne Responsable:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87

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