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Weinhaus mit zwei Wohnungen und einem Weinkeller im Herzen des Dorfes Epesses zu verkaufen

Preis des ObjektsCHF 3'500'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Vaud, 1098 Epesses

Angaben

Referenz
4494
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1727
Letzte Renovierungen
2024

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese wunderschöne Winzer-Villa aus dem Jahr 1727 liegt im Herzen des malerischen Dorfes Épesses und verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Das denkmalgeschützte Gebäude bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen und wurde mit edlen Materialien sorgfältig renoviert.

Das Anwesen besteht aus drei Einheiten: einer Weinkeller-Einheit, einer 3-Zimmer-Wohnung und einem 6,5-Zimmer-Loft-Triplex. Letzteres ist geräumig und lichtdurchflutet und bietet einen Panoramablick, eine hochwertige Küche und zwei Mezzanine-Ebenen, von denen eine als Home-Cinema-Bereich genutzt wird.

Dieses Haus liegt ideal im UNESCO-geschützten Lavaux und bietet eine aussergewöhnliche Wohnumgebung in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften. Ein seltenes Objekt, das sich ideal für Liebhaber des kulturellen Erbes und Investoren eignet, die nach einem einzigartigen Standort suchen.
Nichée au coeur du pittoresque village d'Épesses, cette magnifique maison vigneronne de 1727 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Classée au patrimoine historique, elle offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, et bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux nobles.

La propriété se compose de trois unités : un caveau, un appartement de 3 pièces et un triplex de 6.5 pièces de style loft. Ce dernier, spacieux et lumineux, bénéficie d'une vue panoramique, d'une cuisine haut de gamme et de deux mezzanines, dont une dédiée au home cinéma.

Idéalement située dans le Lavaux, classé UNESCO, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des transports publics, des écoles et des commerces. Un bien rare, parfait pour les amoureux du patrimoine et les investisseurs recherchant un lieu unique.