Renditeobjekt 9 Einheiten, sehr guter Zustand, nahe Zentrum
Zimmer24
Wohnfläche630 m²
Preis des ObjektsCHF 2'800'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1926 FullyAngaben
Referenz
86741345
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
24
Grundstücksfläche
1'090 m²
Wohnfläche
630 m²
Nutzfläche
630 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sehr schöne Rendite-Immobilie in der Nähe des Zentrums von Fully, voll vermietet und mit einer Netto-Rendite von 5% ausgestattet.
Die Immobilie wurde zwischen 2010 und 2012 komplett renoviert und wird seither regelmässig gewartet, sodass keine Renovierungsarbeiten anstehen.
BESCHREIBUNG
Es handelt sich um 3 aneinandergrenzende Gebäude auf einem Grundstück von über 1 000 m2. Gebäude
1:
* 2 Lofts mit 2,5 Zimmern im Duplex-Format mit je ca. 100 m2 *
Gebäude 2:
* 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern mit je ca. 80 m2
* 1 kleines
Gewerberaum * Gemeinsame Waschküche
* Technikraum
Gebäude 3:
* 1 Loft-Wohnung mit ca. 65 m2
* 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern mit ca. 50 m2
* 1 Studio mit ca. 27 m2
Renovierungen:
*
Komplett: 2010 bis 2012
* Dach: 2008 (Gutachten 2024)
*
Heizung: Ölheizung (2024) für alle Wohnungen, Elektroheizung für Studio und
2,5-Zimmer-Wohnung
17 Parkplätze
Die Immobilie wurde zwischen 2010 und 2012 komplett renoviert und wird seither regelmässig gewartet, sodass keine Renovierungsarbeiten anstehen.
BESCHREIBUNG
Es handelt sich um 3 aneinandergrenzende Gebäude auf einem Grundstück von über 1 000 m2. Gebäude
1:
* 2 Lofts mit 2,5 Zimmern im Duplex-Format mit je ca. 100 m2 *
Gebäude 2:
* 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern mit je ca. 80 m2
* 1 kleines
Gewerberaum * Gemeinsame Waschküche
* Technikraum
Gebäude 3:
* 1 Loft-Wohnung mit ca. 65 m2
* 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern mit ca. 50 m2
* 1 Studio mit ca. 27 m2
Renovierungen:
*
Komplett: 2010 bis 2012
* Dach: 2008 (Gutachten 2024)
*
Heizung: Ölheizung (2024) für alle Wohnungen, Elektroheizung für Studio und
2,5-Zimmer-Wohnung
17 Parkplätze
Eigenschaften
Ausstattung
- Abwasseranschluss
Aussicht
- Panoramasicht