GENF ZENTRUM: SELTENE ERTRAGSIMMOBILIEN IM HERZEN VON PÂQUIS ZU VERKAUFEN
Preis des ObjektsCHF 10'800'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1201 GenèveAngaben
Referenz
HOTIMV22882
Verfügbarkeit
Sofort
Nutzfläche
800 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Genf Zentrum: Seltenes Renditeobjekt im Herzen der Pâquis zum Verkauf.
In einer Zeit, in der es in Genf an hochwertigen Immobilien mangelt, bieten wir eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein gemischt genutztes Renditeobjekt in bester Lage im Herzen von Genf, das eine sofortige Mietsicherheit und ein nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial vereint.
- Strategische Lage? Viertel Pâquis
- Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Genfer See, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und geniesst eine sehr gefragte zentrale Lage. Das Viertel Pâquis, das sich in einem ständigen Prozess der städtebaulichen Erneuerung befindet, zieht eine starke Nachfrage nach Mietwohnungen und Gewerbeflächen an.
- Wichtige Eckdaten
? Grundfläche: ca. 140 m²
? 5 Stockwerke (Gewerbe- und Wohnnutzung) + Untergeschoss.
? Brutto-Mieteinnahmen 2025: CHF 342 705.?
? Mietauslastung: 100 % (bestehende Mieter)
?
Geringe kurzfristige Instandhaltungsbedürfnisse
- Vorteile für Investoren? Sofortige Rendite mit sicheren Cashflows
? Potenzial für mittelfristige Mietoptimierungen
? Solides Anlageobjekt in einem stark nachgefragten Markt
? Zentrale Lage mit hohem strategischem Wert
? Geeignet für Privatinvestoren, Family Offices und institutionelle Investoren
Eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt
Immobilien dieser Qualität und in bester Lage im Zentrum von Genf sind äusserst selten. Dieses Objekt bietet eine langfristige Investitionslösung, die Stabilität, Sichtbarkeit und langfristige Wertschöpfung vereint. Vollständiges
Exposé auf Anfrage? nur für qualifizierte Käufer
Preis: CHF 10 800 000.- Weitere 2 400 Angebote
finden Sie auf: www.remicom.com
In einer Zeit, in der es in Genf an hochwertigen Immobilien mangelt, bieten wir eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein gemischt genutztes Renditeobjekt in bester Lage im Herzen von Genf, das eine sofortige Mietsicherheit und ein nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial vereint.
- Strategische Lage? Viertel Pâquis
- Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Genfer See, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und geniesst eine sehr gefragte zentrale Lage. Das Viertel Pâquis, das sich in einem ständigen Prozess der städtebaulichen Erneuerung befindet, zieht eine starke Nachfrage nach Mietwohnungen und Gewerbeflächen an.
- Wichtige Eckdaten
? Grundfläche: ca. 140 m²
? 5 Stockwerke (Gewerbe- und Wohnnutzung) + Untergeschoss.
? Brutto-Mieteinnahmen 2025: CHF 342 705.?
? Mietauslastung: 100 % (bestehende Mieter)
?
Geringe kurzfristige Instandhaltungsbedürfnisse
- Vorteile für Investoren? Sofortige Rendite mit sicheren Cashflows
? Potenzial für mittelfristige Mietoptimierungen
? Solides Anlageobjekt in einem stark nachgefragten Markt
? Zentrale Lage mit hohem strategischem Wert
? Geeignet für Privatinvestoren, Family Offices und institutionelle Investoren
Eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt
Immobilien dieser Qualität und in bester Lage im Zentrum von Genf sind äusserst selten. Dieses Objekt bietet eine langfristige Investitionslösung, die Stabilität, Sichtbarkeit und langfristige Wertschöpfung vereint. Vollständiges
Exposé auf Anfrage? nur für qualifizierte Käufer
Preis: CHF 10 800 000.- Weitere 2 400 Angebote
finden Sie auf: www.remicom.com