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Titelbild

Mischgebäude für Investor

Preis des ObjektsCHF 7'210'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Immeuble, 1213 Onex

Angaben

Referenz
3140.4.c
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Baujahr
1970
Heizanlage
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
1'850 m²
Gebäudevolumen
4'670 m³
Nutzfläche
1'200 m²
Bruttomieteinnahmen
CHF 350'000.-
Nettorendite ist
4.80 %

Anzahl Parkplätze

Total
50

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In idealer Lage, in unmittelbarer Nähe zu Tram- und Bushaltestellen sowie Autobahnanschluss (10 Minuten vom Flughafen), bietet dieses gemischt genutzte Gebäude 1'200m2 Nutzfläche auf 4 Etagen, die derzeit in Meetingräume, Coworking-Bereiche, Büros, Umkleideräume, PC-Schutzraum, Küche und eine Dienstwohnung aufgeteilt sind.

Ein grosser Parkplatz mit 50 Plätzen ergänzt das Objekt

Der aktuelle Jahresmietertrag beläuft sich auf CHF 350 000.- netto mit einem Mietvertrag, der bis Ende 2025 verlängerbar ist.

Nettorendite von 4,8%
Idéalement situé à proximité immédiate des arrêts de tram et de bus ainsi que de l'accès au réseau autoroutier (10 minutes de l'aéroport), cet immeuble mixte offre 1'200m2 de surface utile sur 4 niveaux actuellement répartie en salles de réunion, espaces de coworking, bureaux, vestiaires, abri PC, cuisine, ainsi qu'un logement de fonction.

Un grand parking de 50 places complète le bien

Etat locatif annuel actuel de CHF 350'000.- net avec bail renouvelable fin 2025.

rentabilité nette de 4.8%

Eigenschaften

Umgebung
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Parkplatz
  • Box
Innenbereich
  • Lift
Ausstattung
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Internet 1Gbit/s
  • Safe

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
161 m
3'
3'
5'
Primarschule
360 m
9'
9'
3'
Geschäfte
833 m
13'
10'
3'
Restaurants
319 m
9'
9'
3'