Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in La Chaux-de-Fonds - Ref I-26-018

Ideal in La Chaux-de-Fonds gelegen, stellt diese Investitionsimmobilie eine seltene Off-Market-Chance dar, die Mietsicherheit, Bauqualität und nachhaltige Rendite vereint.

Vollständig renoviert nach hohen Standards, wird diese Immobilie nun optimal betrieben und ist vollständig belegt, was sofortige Einnahmen bei Erwerb garantiert.

Beschreibung des Gebäudes:

- 78 Wohnungen, alle mit Balkonen
- Aufzüge
- Unterschiedliche Typologien, die eine große Mietbasis sicherstellen
- 9 Außenparkplätze
- Kürzliche vollständige Renovierung (technisch und ästhetisch)
- Keine Arbeiten kurz- oder mittelfristig zu planen

Finanzdaten:

- Jährlicher Nettomietstatus CHF 746.388
- Sicheres Einkommen mit ausgezeichneter Mieterdiversifikation

Anlage-Highlights:

- Off-Market-Transaktionen, die Diskretion und privilegierten Zugang garantieren
- Stabile Rendite mit sofortiger Cashflow
- Vollständig renoviertes Gebäude mit Risikobegrenzung
- Starke Mietnachfrage in einem etablierten Markt
- Ideales Produkt für private Investoren, Family Offices oder Institutionen
- Langfristiges Entwicklungspotenzial in einer Stadt mit starker wirtschaftlicher Identität

Standort:
Die Stadt La Chaux-de-Fonds bietet ein solides wirtschaftliches Umfeld, insbesondere dank ihrer Industrie- und Uhrmacherei sowie einer ständigen Mietnachfrage. Seine städtische Struktur und regionale Attraktivität machen es zu einem strategischen Standort für langfristige Immobilieninvestitionen.

Verantwortungsvolle Person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87