Renditeobjekt mit Gewerbe und Bauland – Le Locle (NE)
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
2400 Le LocleAngaben
Referenz
I-26-001
Verfügbarkeit
Sofort
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Renditeobjekt im Herzen der Gemeinde Le Locle bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit, die sofortige Mieteinnahmen und ein hohes Entwicklungspotenzial vereint.
Zusammensetzung des Objekts:
- 6 Wohnungen
- 1 Gewerbefläche
- 5 Parkplätze
- 2 Baulandparzellen
Das Objekt besteht derzeit aus sechs Wohnungen sowie einem Gewerbeobjekt, was eine Diversifizierung der Mieteinnahmen und eine interessante Stabilität ermöglicht.
Zusätzlich umfasst das Objekt zwei Baulandparzellen, die ein hohes Potenzial für folgende Projekte bieten:
- Neubau von Mietobjekten oder 20 zusätzliche Parkplätze
- Erweiterung des bestehenden Gebäudes
- Unabhängiges Immobilienprojekt
- Bodenwertsteigerung auf mittlere oder lange Sicht
Strategische Investition:
- Das Objekt generiert derzeitige Mieteinnahmen mit Optimierungspotenzial:
- Anpassung der Mieten an den Markt
- Gezielte Renovierungsarbeiten
- Energieeffizienzverbesserungen
- Immobilienentwicklung auf den verfügbaren Parzellen
Diese Konfiguration vereint sichere Mieteinnahmen und Bodenwertsicherung, was besonders für Investoren attraktiv ist.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Umgebung, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Infrastrukturen, und ist somit praktisch und begehrt gelegen.
Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Zusammensetzung des Objekts:
- 6 Wohnungen
- 1 Gewerbefläche
- 5 Parkplätze
- 2 Baulandparzellen
Das Objekt besteht derzeit aus sechs Wohnungen sowie einem Gewerbeobjekt, was eine Diversifizierung der Mieteinnahmen und eine interessante Stabilität ermöglicht.
Zusätzlich umfasst das Objekt zwei Baulandparzellen, die ein hohes Potenzial für folgende Projekte bieten:
- Neubau von Mietobjekten oder 20 zusätzliche Parkplätze
- Erweiterung des bestehenden Gebäudes
- Unabhängiges Immobilienprojekt
- Bodenwertsteigerung auf mittlere oder lange Sicht
Strategische Investition:
- Das Objekt generiert derzeitige Mieteinnahmen mit Optimierungspotenzial:
- Anpassung der Mieten an den Markt
- Gezielte Renovierungsarbeiten
- Energieeffizienzverbesserungen
- Immobilienentwicklung auf den verfügbaren Parzellen
Diese Konfiguration vereint sichere Mieteinnahmen und Bodenwertsicherung, was besonders für Investoren attraktiv ist.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Umgebung, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Infrastrukturen, und ist somit praktisch und begehrt gelegen.
Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87