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Wohn- und Geschäftsgebäude on sale in Lengnau BE - Ref LCR-S-13638

Seltene Gelegenheit _ Wohngebäude mit Rendite | Longeau (BE)

Preis des ObjektsCHF 2'960'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

2543 Lengnau BE

Angaben

Referenz
LCR-S-13638
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Beschreibung

Seltene Gelegenheit für eine Investition im Herzen der Gemeinde Longeau, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Bienne.

Hauptmerkmale - Wohngebäude mit 10 Wohnungen
- Angenehme Umgebung mit Grünflächen
- Gesuchte Wohnlage, ideal für eine stabile Kundschaft
- Gute Erreichbarkeit der Hauptverkehrsadern und der Infrastruktur

Finanzielle Daten - Nettokaltmiete pro Jahr : CHF 140'070.-
- Verkaufspreis : CHF 2'960'000.-
- Nettorendite : 4,7%

Investoren-Highlights - Sichere und attraktive Rendite im aktuellen Schweizer Marktumfeld
- Geringe Fluktuationsrate dank beliebter Lage
- Potenzial für Wertsteigerung mittelfristig
- Mischung der Mieterstruktur, die die Stabilität der Einnahmen fördert

Strategische Lage - In der Nähe von Bienne, einem dynamischen Wirtschaftszentrum, profitiert das Gebäude von :
- einem aktiven Mietermarkt
- einer hervorragenden Verkehrsanbindung
- einer beliebten Lebensumgebung zwischen Stadt und Natur

Vertraulichkeit - Vollständige Unterlagen, detaillierte Mietverhältnisse und weitere Informationen auf Anfrage verfügbar.

Eine ideale off-market-Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen Rendite und einem langfristigen Vermögenswert in der Schweiz suchen.


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