Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Thierrens - Ref LCR-S-13784-5

Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Gros-de-Vaud Dieses im Jahr 1900 erbaute Gebäude befindet sich im Herzen des Dorfes Thierrens, in einer begehrten Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Es stellt eine aussergewöhnliche Gelegenheit für einen Bauherrn, einen Investor oder einen Immobilienhändler dar, der ein Projekt mit hohem Mehrwert realisieren möchte. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 1 528 m² und besteht derzeit aus drei Wohnungen und einem Geschäftslokal, die während der Bauphase Mieteinnahmen generieren. Ein Projekt, das sofort umgesetzt werden kann Das Gebäude wurde bereits in vielerlei Hinsicht vorbereitet: - Vollständiges Architektenprojekt – Bauantrag eingereicht - Ausführungspläne erstellt - Gesamtangebot für die Arbeiten erstellt - Genehmigungen in Bearbeitung Der Käufer kann sich so auf die Umsetzung des Projekts konzentrieren, ohne die gesamten Vorarbeiten erneut durchführen zu müssen. Entwicklungsprojekt...

À seulement 25 minutes de Lausanne, découvrez cette superbe propriété de caractère nichée dans un environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie rare alliant espace, nature et confort. Érigée sur une magnifique parcelle de 1'981 m² exposée plein Sud, cette maison individuelle rénovée séduit par son cachet authentique, ses généreux volumes et sa luminosité omniprésente. Avec environ 300 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle offre un potentiel exceptionnel pour une famille à la recherche despace et de qualité de vie. Le vaste espace de vie principal denviron 55 m² constitue le véritable coeur de la maison. Baigné de lumière naturelle, il accueille harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine moderne équipée dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. À lextérieur, le jardin soigneusement arboré invite à la détente dans un cadre intime et préservé. Piscine, fontaine, terrasses et...

Ensemble de 4 lots vendus exclusivement en bloc, idéal pour investisseur à la recherche dun rendement sécurisé. Entièrement loué, ce bien offre un rendement locatif net de 4.77 %. Situé au rez inférieur dun immeuble de 10 lots construit en 1972, lensemble se compose de deux chambres meublées denviron 12.5 m² et de deux studios meublés avec cuisine équipée denviron 14.5 m². Les deux studios ont été rénovés en 2009 et en 2025. Une salle deau et une buanderie sont communes aux quatre lots. Parking gratuit disponible à environ 300 m et possibilité de louer une place à proximité immédiate. Vente directe des quatre lots uniquement. Opportunité stable et clé en main pour investisseur. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - entièrement loué. Uniquement pour un investisseur - rendement net 4.77 % - deux chambres meublées de 12.5 m2 chacune - deux studios meublés avec cuisine équipée de 14.5 m2 chacun - une salle d'eau en...

Avis aux amateurs de cachet et de beaux volumes ! Situé dans le joli village de Vucherens, à environ 20 minutes de Lausanne, cette ancienne ferme rénovée possède tout le charme dont vous avez toujours rêvé. Érigée au sein d'une PPE datant de 2013, sur une parcelle de plus de 1'200m2, ce bel appartement en triplex, vous offrira de l'espace pour toute votre famille. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue de deux espaces séjours, dont le principal est muni d'un poêle et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte. Un très grand vestiaire, une buanderie, un garde-manger ainsi qu'un WC visiteur complètent agréablement ce niveau. En découvrant la partie supérieure, l'espace se compose d'une master-bedroom avec dressing, salle d'eau et d'une seconde chambre attenante pouvant par exemple être utilisée en tant que bureau. Vous bénéficierez...

Bienvenue dans cette magnifique ferme située à Curtilles, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Avec ses 9 pièces spacieuses, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille. Le grand terrain de 1981 m² offre de nombreuses possibilités, notamment pour ceux qui souhaitent avoir des chevaux. Le jardin avec sa piscine et son étang vous offrira des moments de détente inoubliables. Les combles aménageables sont un véritable atout pour créer deux appartements supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grand terrain qui peut accueillir des chevaux - 9 pièces idéales pour une grande famille - beau jardin avec piscine et étang - combles aménageables et idéales pour créer deux appartements supplémentaires - de nombreuses places de parking disponibles - 100 m2 sont encore disponible à la...

Cette propriété de caractère située au coeur du village représente une opportunité rare pour investisseurs, développeurs ou acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Implantée en zone centrale, elle offre une grande flexibilité d'exploitation et de multiples perspectives de valorisation. L'immeuble comprend actuellement un restaurant établi, de vastes surfaces habitables ainsi qu'un important volume complémentaire pouvant être repensé selon différents concepts. Qu'il s'agisse de maintenir une activité mixte, de créer plusieurs logements supplémentaires ou de repositionner entièrement le bien, cette propriété offre une base idéale pour un projet à forte valeur ajoutée. Son emplacement central et sa configuration en font un objet particulièrement attractif sur le marché.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : Situation...

Off-Market-Angebot Wohnrenditeimmobilie, Moudon (Waadt) Diese Renditeimmobilie befindet sich in Moudon, einer dynamischen Gemeinde im Kanton Waadt, die eine gute Erreichbarkeit und alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet sie ein begehrtes Wohnumfeld sowie ein attraktives Mietpotenzial. Diese Immobilie stellt eine langfristige Investitionsmöglichkeit dar, die stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerungspotenziale kombiniert. Offre off-market Immeuble de rendement résidentiel, Moudon (Vaud) Cet immeuble de rendement est situé à Moudon, une commune dynamique du canton de Vaud, bénéficiant d'une bonne accessibilité et de toutes les commodités essentielles. À proximité des commerces, des écoles et des transports publics, il offre un cadre de vie recherché ainsi qu'un potentiel locatif attractif. Cet actif représente une opportunité d'investissement...

BAUERLICHER WOHNSITZ! Projekt eines Restaurants mit Bar, das realisiert werden soll. Ist es vielleicht an der Zeit, Ihr Projekt in die Tat umzusetzen? Schaffen Sie einen einzigartigen und einladenden Ort mitten in einem strategisch günstig gelegenen und sich rasch entwickelnden Gebiet ! In Moudon, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, befindet sich dieses Restaurant-/Bar-Projekt in einer strategisch günstigen Lage auf halbem Weg zwischen Lausanne und Payerne. Ein dynamisches Umfeld, das es zu einer einzigartigen Gelegenheit macht, einen attraktiven Ort zu schaffen, der sowohl für die lokale Bevölkerung als auch für Durchreisende attraktiv ist. Eine seltene Gelegenheit, die sofort realisiert werden kann: Baubewilligung für ein Restaurant-/Bar-Projekt, das vollständig abgeschlossen ist und alle erforderlichen Bewilligungen (SBB und Bund) sowie einen umfassenden Plan sowohl in architektonischer als auch in technischer Hinsicht besitzt. Das Erdgeschoss wurde mit einem sehr hellen...