Seltene Investitionsmöglichkeit in Lucens – Industriegebäude mit hochwertiger Wohnstatt

Errichtet im Jahr 2023 mit hochwertigen Materialien und Verarbeitung, vereint dieses moderne und vielseitige Gebäude eine Wohnstatt der Extraklasse, helle Büros, funktionale Lagerhalle und Versammlungsraum. Ein einzigartiges Objekt, ideal für Investoren oder Betreiber, bietet sofortigen Ertrag und großes Entwicklungspotenzial. Außergewöhnliche Wohnung – 230 m² * Entworfen wie eine wahre Direktionswohnung * 6 geräumige Räume: großer Salon und Esszimmer mit Balkonzugang * 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad * Hochwertige Ausstattung, sorgfältige Verarbeitung, moderner Komfort * Helle, elegante und funktionale Wohnung, ideal für eine große Familie oder einen Geschäftsführer Moderne Büros – 157 m² * Modulare und helle Räume * Perfekt für administrative, kommerzielle oder gemischte Aktivitäten Lagerhalle/Werkstatt – 194 m² * Zugang für LKW * Entworfen für bis zu 3 LKW * Ideal für Logistik, Handwerk oder Lagerung Versammlungsraum – 60 m² * Mehrzweckhalle, ideal für Meetings, Schulungen, Firmenveranstaltungen * Direkter Zugang zur Werkstatt Infrastruktur und Grundstück * 50 Parkplätze * Grundstück von 3'000 m² mit Möglichkeit der Erweiterung (zusätzliche Lagerhalle) * Schneller und einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsadern Finanzinformationen * Aktuell vollständig vermietet * Mieteinnahmen: CHF 10'500.–/Monat (CHF 126'000.–/Jahr) Eine solche Gelegenheit, die Wohnstatt der Extraklasse, moderne Büros, funktionale Lagerhalle und Versammlungsraum kombiniert, ist selten auf dem lokalen Markt. Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs: **078 / 627 82 57**