Seltene Investitionsmöglichkeit in Lucens – Industriegebäude mit hochwertiger Wohnimmobilie

Erst 2023 mit hochwertigen Materialien und Verarbeitung gebaut, verbindet dieses moderne und vielseitige Gebäude eine luxuriöse Wohnimmobilie, helle Büros, ein funktionales Lager und einen Versammlungsraum. Ein einzigartiges Objekt, ideal für Investoren oder Nutzer, bietet es sofortigen Ertrag und großes Entwicklungspotenzial. Außergewöhnliche Wohnung – 230 m² * Als echte Direktionswohnung konzipiert * 6 geräumige Räume: großer Salon und Esszimmer mit Balkonzugang * 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad * Hochwertige Ausstattung, sorgfältige Verarbeitung, moderner Komfort * Helle, elegante und funktionale Wohnung, ideal für eine große Familie oder einen Geschäftsführer Moderne Büros – 157 m² * Modulare und helle Räume * Perfekt für administrative, kommerzielle oder gemischte Aktivitäten Lager/Workshop – 194 m² * Zugang für LKW * Für bis zu 3 LKW konzipiert * Ideal für Logistik, Handwerk oder Lagerung Versammlungsraum – 60 m² * Mehrzweckhalle, ideal für Meetings, Schulungen, Firmenveranstaltungen * Direkter Zugang zum Workshop Infrastruktur und Grundstück * 50 Parkplätze * Grundstück von 3'000 m² mit Möglichkeit zur Erweiterung (zusätzliches Lager) * Schneller und einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen Finanzinformationen * Aktuell vollständig vermietet * Mieteinnahmen: CHF 10'500.–/Monat (CHF 126'000.–/Jahr) Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs: **078 / 627 82 57**