Seltene Investitionsmöglichkeit in Lucens – Industriegebäude mit hochwertiger Wohnstatt

Errichtet im Jahr 2023 mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen, verbindet dieses moderne und vielseitige Gebäude prestigeträchtige Wohnstatt, helle Büros, funktionale Lagerhalle und Versammlungsraum. Ein einzigartiges Objekt, ideal für Investoren oder Betreiber, bietet sofortigen Ertrag und hohes Entwicklungspotenzial. Außergewöhnliche Wohnung – 230 m² * Entworfen wie eine wahre Direktionswohnung * 6 geräumige Räume: großer Salon und Esszimmer mit Balkonzugang * 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer * Hochwertige Ausstattung, sorgfältige Verarbeitung, moderner Komfort * Helle, elegante und funktionale Wohnung, ideal für eine große Familie oder einen Geschäftsführer Moderne Büros – 157 m² * Modulare und helle Räume * Perfekt für administrative, kommerzielle oder gemischte Aktivitäten Lagerhalle/Werkstatt – 194 m² * Zugang für LKW * Entworfen für bis zu 3 LKW * Ideal für Logistik, Handwerk oder Lagerung Versammlungsraum – 60 m² * Mehrzweckraum, ideal für Meetings, Schulungen, Firmenveranstaltungen * Direkter Zugang zur Werkstatt Infrastruktur und Grundstück * 50 Parkplätze * Grundstück von 3'000 m² mit Möglichkeit zur Erweiterung (zusätzliche Lagerhalle) * Schneller und einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen Finanzinformationen * Aktuell vollständig vermietet * Mieteinnahmen: CHF 10'500.–/Monat (CHF 126'000.–/Jahr) Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: **078 / 627 82 57**