Lutry – Ruhige, freistehende Villa mit Erweiterungspotenzial

Lutry

Dieses renovierungsbedürftige Haus aus den 1970er Jahren zeichnet sich durch seine harmonische Raumaufteilung und seine Lage in einem sehr ruhigen Wohnquartier aus, das sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten befindet. Auf einem grosszügigen Grundstück ist es von einem sorgfältig gepflegten Garten umgeben und bietet ein bemerkenswertes Erweiterungspotenzial, das sich ideal für die Umsetzung eines individuellen Projekts eignet.

Zone mit sehr geringer Bebauungsdichte 15 LAT / IUS 0.35

Das Grundstück bietet zudem einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf den See und die Berge, der diesem Ort eine seltene und privilegierte Atmosphäre verleiht. Eine einmalige Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Wohnhaus zu errichten.

Das Untergeschoss kann neben dem Erweiterungspotenzial des Grundstücks auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Im Erdgeschoss finden Sie:

• einen Eingangsbereich mit einem Vorraum
• eine separate, eingerichtete Küche
• einen schönen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• 3 Schlafzimmer
• ein Badezimmer mit Fenster
• Zugang zum Dachboden

Im Untergeschoss:

• 1 Schlafzimmer
• 1 Duschraum
• 1 Büro
• 1 grosse Waschküche
• 1 Technikraum
• 1 PC-Schutzraum