Wohn- und Geschäftsgebäude on sale in Martigny - Ref 86488714
Ideales Mehrzweckgebäude für Investoren
Preis des ObjektsCHF 2'442'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1920 MartignyAngaben
Referenz
86488714
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1981
Grundstücksfläche
1'467 m²
Gebäudevolumen
2'430 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Martigny befindet sich dieses Gebäude in einer strategisch günstigen Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur Berufsschule, zu Geschäften und zur Kantonsstrasse, die Martigny mit Sion verbindet. Das 1981
erbaute Gebäude ist ein gemischt genutztes Objekt mit hohem Verwertungs- und Nutzungspotenzial. Die grosszügigen Gewerbeflächen, zwei separate Wohnungen und zahlreiche Nebenräume machen das Objekt sowohl für Investoren als auch für Betreiber besonders interessant.
Das Erdgeschoss ist vollständig gewerblich genutzt. Es umfasst ein Café-Restaurant mit einer Fläche von rund 160 m², das aus einer Bar mit Platz für rund zehn Personen, einem Hauptraum mit 30 Sitzplätzen, einem Hinterraum, getrennten Toiletten für Männer und Frauen sowie einem Büro besteht. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Restaurant mit einer Fläche von 120 m², einer komplett ausgestatteten professionellen Küche und einem Raum mit 30 Sitzplätzen. Eine eigene Kellerfläche von rund 100 m² mit direktem Zugang für Lieferungen rundet das Objekt ab.
Die Wohnfläche besteht aus zwei Wohnungen. Eine 5 ½-Zimmerwohnung mit einer Fläche von rund 120 m² bietet einen Wohnraum, eine Küche mit Bar, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Dusche mit WC. Ausserdem verfügt sie über einen 20 m² grossen Balkon und eine 50 m² grosse Terrasse. Ein separates Studio mit 40 m² Fläche, das mit einer Küchenzeile und einer Dusche mit WC ausgestattet ist, vervollständigt das Wohnangebot. Ausserdem verfügt
das Gebäude über einen grossen Keller von 160 m² mit Waschküche, Abstellraum und Weinkeller. Es stehen auch mehrere weitere Keller, eine private Garage und Aussenparkplätze zur Verfügung.
Zu den grossen Pluspunkten des Objekts zählen die hervorragende Lage in Martigny, die interessante Rendite durch die Kombination von Gewerbeflächen und Wohnungen, die Möglichkeit, das Restaurant und die Bar sofort zu betreiben, sowie die zahlreichen Nebenräume und Lagerflächen. Das Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Projektentwickler.
erbaute Gebäude ist ein gemischt genutztes Objekt mit hohem Verwertungs- und Nutzungspotenzial. Die grosszügigen Gewerbeflächen, zwei separate Wohnungen und zahlreiche Nebenräume machen das Objekt sowohl für Investoren als auch für Betreiber besonders interessant.
Das Erdgeschoss ist vollständig gewerblich genutzt. Es umfasst ein Café-Restaurant mit einer Fläche von rund 160 m², das aus einer Bar mit Platz für rund zehn Personen, einem Hauptraum mit 30 Sitzplätzen, einem Hinterraum, getrennten Toiletten für Männer und Frauen sowie einem Büro besteht. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Restaurant mit einer Fläche von 120 m², einer komplett ausgestatteten professionellen Küche und einem Raum mit 30 Sitzplätzen. Eine eigene Kellerfläche von rund 100 m² mit direktem Zugang für Lieferungen rundet das Objekt ab.
Die Wohnfläche besteht aus zwei Wohnungen. Eine 5 ½-Zimmerwohnung mit einer Fläche von rund 120 m² bietet einen Wohnraum, eine Küche mit Bar, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Dusche mit WC. Ausserdem verfügt sie über einen 20 m² grossen Balkon und eine 50 m² grosse Terrasse. Ein separates Studio mit 40 m² Fläche, das mit einer Küchenzeile und einer Dusche mit WC ausgestattet ist, vervollständigt das Wohnangebot. Ausserdem verfügt
das Gebäude über einen grossen Keller von 160 m² mit Waschküche, Abstellraum und Weinkeller. Es stehen auch mehrere weitere Keller, eine private Garage und Aussenparkplätze zur Verfügung.
Zu den grossen Pluspunkten des Objekts zählen die hervorragende Lage in Martigny, die interessante Rendite durch die Kombination von Gewerbeflächen und Wohnungen, die Möglichkeit, das Restaurant und die Bar sofort zu betreiben, sowie die zahlreichen Nebenräume und Lagerflächen. Das Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Projektentwickler.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
Ausstattung
- Abwasseranschluss
Aussicht
- Panoramasicht
