Wohn- und Geschäftsgebäude with 10 rooms on sale in Montreux - 450 m²

Wohnanlage in EW-Form optimal gelegen im Herzen von Montreux, in unmittelbarer Nähe zum See und zu den Annehmlichkeiten.

Das Anlagevermögen besteht aus mehreren Liegenschaften mit insgesamt 10 Wohnungen, die sich in einem renovierten Mehrzweckgebäude befinden, das sich in gutem Zustand befindet und eine erstklassige Lage aufweist. Aktuelle

Mieterträge: ca. CHF 181 000.- / Jahr

Eine Wertsteigerungsstrategie wird derzeit umgesetzt, um die Rendite des Anlagevermögens schrittweise zu optimieren, insbesondere durch:

- Die Vermietung von einigen Liegenschaften als möblierte Wohnungen mit flexiblen Mietdauern
- Die schrittweise Erhöhung der Mietpreise –
Die Prüfung der Möglichkeit, die Liegenschaft als Hotelresidenz zu positionieren (derzeitige Abklärungen)

Diese Vorgehensweise ermöglicht eine deutliche Verbesserung der Erträge auf kurze und mittlere Sicht, während gleichzeitig eine hohe betriebliche Flexibilität gewährleistet wird.

Mehrere Ausstiegsszenarien sind denkbar, darunter der Verkauf der Liegenschaften in EW-Form, eine optimierte Nutzung oder eine langfristige Kapitalanlage.

Eine seltene Anlage auf dem Markt, die eine erstklassige Lage, bestehende Erträge und Optimierungspotenzial vereint. Vollständiges

Dossier auf Anfrage