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Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Nyon

Gemischt genutztes Gebäude in Nyon

VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1260 Nyon

Angaben

Referenz
2551f3e9-c258-11f1-b574-0e90ca4da74f
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1930
Letzte Renovierungen
2023
Grundstücksfläche
235 m²

Beschreibung

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Immeuble mixte parfaitement situé su centre-ville comprenant 16 appartements et 3 arcades commerciales.

Dossier complet sur demande, merci de transmettre vos coordonnées complètes.

Etat locatif brut = 280'860.-

Etat locatif net = 255'600.-

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Eigentumswohnung

Eigentumswohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in zone - 133 m²

CHF 1'340'000.-

CHF 10'075.-/m²

zone, 1260 Nyon
1. Stock
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SCHÖNE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NYON
Diese Wohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus wohnlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Hier lässt sich der Alltag ganz unkompliziert gestalten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar, während Sie gleichzeitig eine ruhige, von Bäumen gesäumte Umgebung genießen können. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von über 130 m² befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage mit Aufzug und besticht vor allem durch ihre großzügigen Raumaufteilungen und die Helligkeit, die jeden Raum durchflutet. Die großzügigen Fensteröffnungen lassen die Wohnräume nahtlos in zwei nach Südosten ausgerichtete Balkone übergehen, während der Blick auf den bewaldeten Park der Wohnanlage eine ruhige Atmosphäre schafft, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie sowohl den Erwartungen eines Familienlebens als auch denen eines Paares...

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Einfamilienhaus zum Verkauf in Vuissens - 324 m²

CHF 1'350'000.-

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Mietwohnungsgebäude in Vuissens
Erdgeschosswohnung: Eingang, Küche, Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Waschküche sowie zwei Parkplätze. Derzeit vermietet für 1900.- pro Monat. Erdgeschosswohnung und Dachgeschosswohnung: Eingangsbereich, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu einer sehr großen Terrasse, drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad und zwei im Dachgeschoss mit Bad, Waschküche sowie drei Parkplätze. Derzeit vermietet für 2.270,- pro Monat DistanzenFünf Minuten vom Golfplatz Vuissens entfernt Renovationsarbeiten Das Gebäude wurde 2025 komplett renoviert. Gebäudehülle, Dach, Elektrik, Heizung, Dämmung, einschließlich Küche, Badezimmer, Fußböden.
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Distributionrez-de-chaussée hall entrée avec vestiarewc visiteursgrand séjour avec grandes baies vitrées avec la vue sur les champs, le lac et les alpescuisine ouverterez (aile EST, parents) chambre parentale avec salle de bainsbureausalle polyvalente / grand bureauxrez (aile OUEST, enfants) 4 chambres à coucher dont une avec salle de douche et deux avec mezzaninesalle de bainssous-sol piscine intérieur chauffée avec couvercle de fermeturesalle de jeuxsalle d'eauxvestiairebuanderiecavecave à vinlocal techniqueSingularitéPiscine extérieur chauffée avec fond mobile. (profondeur ajustable selon l'utilisation)Piscine intérieur avec couvercle de fermetureTous les champs devant la propriété sont agricole donc inconstructibles. cela va préserver l'impression d'avois un jardin infinie avec devant soit le lac et les Alpes Rénovations et travaux 2022-2024Pompe à chaleurPanneaux photovoltaiques (80m2)Isolation (facades, toit, dalles)Agrandissement et...
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CHF 3'090'000.-

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