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7-Wohnungskomplex mit Parkplatz

Zimmer26
Wohnfläche792 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'100'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1580 Oleyres

Angaben

Referenz
M-25-011
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
7
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2010
Zimmer
26
Etage
4. Stock
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
723 m²
Wohnfläche
792 m²
Netto Fläche
861 m²
Gebäudevolumen
2'927 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Tolle Investitionsmöglichkeit, ein Gebäude in unmittelbarer Nähe von Avenches. Das Gebäude wurde komplett renoviert und bietet eine schöne Rendite und eine schöne Aussicht auf die Landschaft.

Jahresnettomiete: 101 760.-
Rendite netto 4,9 %. Sehr attraktive Miete.

Das Gebäude besteht aus 7 Wohnungen mit Terrassen und Parkplatz. 4 überdachte Parkplätze. Diese Parkplätze können als Gewerbefläche genutzt werden.

Im Erdgeschoss finden wir:
- 3,5-Zimmerwohnung mit Zugang zur Terrasse
- Keller
- Gemeinsame Waschküche
- Technikraum
- Treppenhaus und Eingangshalle

Im Obergeschoss finden wir:
- 3,5-Zimmerwohnung mit grossem und schönem Balkon
- 3,5-Zimmerwohnung mit grossem und schönem Balkon

Im 1. Stock finden wir:
- 4,5-Zimmerwohnung mit grossem und schönem Balkon
- 4,5-Zimmerwohnung mit grossem und schönem Balkon

Im Dachgeschoss:
- 3,5-Zimmerwohnung mit grossem und schönem Balkon
- 3,5-Zimmerwohnung mit grossem und schönem Balkon

Die Wohnungen werden ergänzt durch 10 Aussenparkplätze und 4 überdachte Parkplätze.

Ein hübsches Wohngebäude im charmanten Dorf Oleyres, nur wenige Minuten von der schönen Stadt Avenches entfernt. Oleyres ist ein kleines Dorf mit 300 Einwohnern in der ruhigen Landschaft mit einer wunderschönen Aussicht. Das Dorf hat eine Primarschule mit 2 Klassen (Schulbus für die anderen Klassen nach Avenches).
Belle opportunité d'investissement, un immeuble a proximité immédiate d'Avenches. Cet immeuble a été totalement rénové et offre un beau rendement et une belle vue dégagé sur la campagne.

Rentrées locatives nettes annuelles : 101'760.-
Rendement de 4,9 % net. Loyers très attractifs.

Le bâtiment est composé de 7 appartements avec les terrasses et parking. 4 places de parc couvertes. Ces placent de parc peuvent être aménagées en surface commerciale.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons :
- Appartement de 3,5 pièces avec accès à une terrasse
- Caves
- Buanderie commune
- Local technique
- Cage d'escalier et hall d'entrée
- 4 grandes places de parc couvertes

Au rez-supérieur nous trouvons :
- Appartement de 3,5 pièces avec grand et beau balcon
- Appartement de 3,5 pièces avec grand et beau balcon

Au 1er étage nous trouvons :
- Appartement de 4,5 pièces avec grand et beau balcon
- Appartement de 4,5 pièces avec grand et beau balcon

Au combles :
- Appartement de 3,5 pièces avec grand et beau balcon
- Appartement de 3,5 pièces avec grand et beau balcon

Les appartements sont complétés par 10 places de parking extérieurs et 4 places de parking couvertes.

Un coquet immeuble d'habitation situé dans le charmant village d'Oleyres à quelques minutes de la belle ville d'Avenches. Oleyres est un petit village de 300 habitants dans la campagne et au calme avec une vue magnifique. Le village a une école primaire avec 2 clases (ramassage scolaire pour les autres classes vers Avenches).

Eigenschaften

Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Panoramasicht
Stil
  • Modern