IMMOBILIEN IN ORBE (REN. UM 4.33%)
Preis des ObjektsCHF 2'245'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Orbe, 1350 OrbeAngaben
Referenz
1350-26-2
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1910
Letzte Renovierungen
2025
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Deckenhöhe
2.40 m
Grundstücksfläche
119 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Renditeobjekt im Herzen von Orbe bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die jährliche Netto-Miete beträgt CHF 97 320.?, was eine attraktive Rendite von 4.33% ergibt und ideal für Investoren ist, die nach einem sicheren und sofort profitablen Investment suchen. Das 2025
komplett renovierte Mehrzweckgebäude umfasst vier Wohnungen (zwei 2-Zimmer- und zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Mezzanin) sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die vielseitige Nutzung sorgt für eine optimale Mieter-Diversifizierung und das Gebäude ist bereits komplett vermietet, was eine Leerstandsfreiheit garantiert.
Die modernen Einrichtungen umfassen Photovoltaik-Paneele für die Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche, was zu einer effizienten Energieverwaltung mit einer CECB-Bewertung von C für die Gebäudehülle und B für die Gesamtleistung beiträgt. Diese Merkmale stärken die Nachhaltigkeit und Attraktivität des Objekts.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein schlüsselfertiges Gebäude in strategischer Lage zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die zahlreichen Vorteile dieses vielversprechenden Investments kennenzulernen. Die
genaue Adresse ist auf Anfrage erhältlich.
WOLLEN SIE EINE BESICHTIGUNG VORNEHMEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1350-26-2
komplett renovierte Mehrzweckgebäude umfasst vier Wohnungen (zwei 2-Zimmer- und zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Mezzanin) sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die vielseitige Nutzung sorgt für eine optimale Mieter-Diversifizierung und das Gebäude ist bereits komplett vermietet, was eine Leerstandsfreiheit garantiert.
Die modernen Einrichtungen umfassen Photovoltaik-Paneele für die Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche, was zu einer effizienten Energieverwaltung mit einer CECB-Bewertung von C für die Gebäudehülle und B für die Gesamtleistung beiträgt. Diese Merkmale stärken die Nachhaltigkeit und Attraktivität des Objekts.
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Eigenschaften
Aussicht
- Schöne Aussicht
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
195 m
Primarschule
172 m
Geschäfte
111 m